Причем, как рассказывают в Корпорации Недвижимости РИЕЛ, вкладывать средства киевляне хотят в новостройки, построенные по крайней мере на 50%. Другой, не менее важный критерий – стоимость. Из-за высоких цен на правом берегу Днепра покупатели присматриваются к жилью в Деснянском Днепровском и Дарницком районах.
К теме Рынок недвижимости оживает: на каких киевских объектах возобновили строительство
Какой район выбрать
Выбирать жилье следует исходя из индивидуальных предпочтений и образа жизни. Однако есть некоторые универсальные параметры. Среди них – цена, авторитет застройщика, площадь квартиры, наличие паркинга, благоустройство и, конечно, – район, где вы будете жить.
ЖК "Берег Днепра" от КН РИЕЛ в Дарницком районе / Фото РИЕЛ
На левом берегу их три – каждый имеет свои особенности, преимущества и недостатки.
- Деснянский. Он появился в конце 1980-х, характеризуется большим количеством наземного транспорта, что обеспечивает возможность добраться практически до любой части города.
- Днепровский. В разных рейтингах он занимает первое место как наиболее экологически чистый район столицы – здесь множество парков, скверов и озер. В этом районе много наземного транспорта и развита транспортная развязка, так что можно быстро добраться до любой точки города. Цены на недвижимость в Днепровском районе – одни из самых низких в городе, тогда как покупателям предлагают большой выбор жилья как на вторичном, так и на первичном рынке жилья. Главным недостатком района является недостаточно развитая инфраструктура, также наблюдается проблема с отсутствием школ и детских садов.
- Дарницкий. Основные преимущества этого района – активное развитие инфраструктуры, разветвленная сеть дорог, наличие сразу семи станций метро. Практически из любого жилого массива Дарницкого района можно дойти пешком до метро. В то же время, цены на недвижимость все еще остаются на довольно низком уровне.
Какой класс жилья выбрать
Также следует определиться с классом новостроек. Их 4 – эконом, комфорт, бизнес и премиумкласс.
В сегодняшних реалиях большинство покупателей интересуется именно комфорт-классом. Такие квартиры имеют улучшенную или свободную планировку, а при строительстве могут быть применены нестандартные технологические решения. Жилье этого типа достаточно теплое и оснащено хорошей звукоизоляцией. Цена за 1 квадратный метр начинается от 14 – 15 тысяч гривен.
ЖК "Берег Днепра" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ
На левом берегу Киева этим параметрам соответствует ЖК "Берег Днепра" в Дарницком районе. Кроме перечисленных преимуществ, в новостройке предусмотрены квартиры разной планировки, а также объекты внутренней инфраструктуры, которые делают комплекс комфортным местом для жизни и отдыха. В бонус будущие жители получат прекрасный вид на Днепр.
К теме – ход строительства ЖК "Берег Днепра" в Киеве / видео КН РІЕЛ