Новые требования: какое жилье для долгосрочной аренды выбирают украинцы

Эти тенденции прослеживаются как в западных регионах, так и на юге. Причем главным пожеланием арендаторов до сих пор остается низкая цена.

Читайте также  Особенности заключения предварительного договора купли-продажи

Аналитики портала OLX Недвижимость проанализировали, какие квартиры интересуют жители Ивано-Франковска, Киева и Одессы и какие варианты сегодня рассматривают неохотно. Собрали самое интересное. 

Аренда жилья в Киеве 

По наблюдениям риелтора Богдана Маковецкого, в Киеве арендаторы начали искать более дешевые варианты, чем до войны. Закономерно, что люди, чувствующие неуверенность в завтрашнем дне, пытаются сэкономить. Так, наибольшим спросом пользуются квартиры стоимостью до 8 тысяч гривен в месяц – на них приходится 40% запросов от клиентов.

Кроме того, появились новые пожелания. Среди них – первые этажи и отсутствие по соседству критически важных объектов. 

Многие арендаторы начали интересоваться квартирами на низких этажах не выше 10-го и с окнами во двор. Желательно, чтобы рядом располагалось бомбоубежище, а дом не был панельным,
– делится наблюдениями риелтор.

По его словам, сегодня увеличился спрос на двух- и трехкомнатные квартиры, ведь в Киев приехали переселенцы, которые ищут жилье для большой семьи. 

Какое жилье ищут на Прикарпатье 

Клиенты риелтора Александра Гришко также спрашивают о бомбоубежищах. Хотя, по его словам, это не основное требование. В основном арендаторы обращают внимание на те же параметры, что и до войны: есть ли у дома парковочные места, далеко ли метро.

В Ивано-Франковске до войны одним из самых популярных районов для аренды был Бам, где располагаются премиальные новостройки и есть выход к пруду.

Но сейчас никто не хочет там жить, ведь в 1 километре от Бама – аэропорт, поэтому люди боятся ракетных обстрелов. И наоборот: раньше большинство арендаторов обходили вниманием Пасечная, потому что он далеко от центра. А теперь его расположение стало плюсом: рядом нет инфраструктурных и военных объектов,
– рассказывает менеджер по работе с клиентами агентства недвижимости Василиса Луцив.

Риск бомбардировок сменил приоритеты одесситов

Похожая ситуация в Одессе: раньше наибольшим спросом имели квартиры недалеко от побережья, на высоких этажах, с красивым видом на море – именно они и составляют большинство предложений в городе. Но теперь, по словам местной экспертки по недвижимости Дарьи Василенко, арендаторы не хотят их рассматривать из-за риска бомбардировки. Впрочем, вариантов в спальных районах и на низких этажах на рынке меньше, так сложилось исторически. Поэтому квартира на "спальной" Слободке может стоить дороже, чем такая же по площади в новостройке в Аркадии.

В то же время арендаторы все чаще ищут квартиры, где есть не только мебель, но и бытовые вещи: посуда, одеяла, подушки и т.д.

Многие переселенцы приехали в Одессу ни с чем, поэтому у них есть такая необходимость. Я передаю этот запрос владельцам жилья, и они закупают необходимые вещи,
– объясняет риелтор.