Что такое пентхаус, какие плюсы и минусы такого жилья, а также где купить элитную недвижимость в Киеве – рассказали в Корпорации Недвижимости РИЕЛ.
Читайте также Какая площадь необходима для комфортной жизни: советы известного украинского застройщика
Что такое пентхаус
Nordica Residence от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото riel
Пентхаус – это элитная квартира, часто расположена на двух верхних этажах здания. Особое отличие недвижимости – наличие большой террасы или сада на крыше. В результате покупатели получают некий загородный особняк на вершине небоскреба в центре города.
Людям, которые выбирают пентхаусы, не надо преодолевать километры, чтобы добраться до школы, офиса, больницы или магазинов. В их домах много пространства, а из окна открывается невероятная панорама города. Но даже элитная недвижимость имеет свои минусы.
Покупка пентхауса: преимущества
ЖК "Берег Днепра" от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото riel
- цена ниже, чем в равнозначной квартиры – это касается пентхаусов-апартаментов, которые могут стоить на 15 – 25% дешевле, чем квартиры аналогичного класса или площади;
- возможность перепланировки – при условии соблюдения требований безопасности, в пентхаусах допускается внесение любых изменений в планировку;
- инвестиции с защитой от рецессии. В отличие от западных Европы и США, где пентхаусы доступны в большом количестве, девелоперы Украины предлагают подобную недвижимость с осторожностью. Это означает, что за ограниченного предложения стоимость пентхаусов будет расти быстрее, чем стоимость квартир.
Обеспеченные люди и профессиональные инвесторы заинтересованы во вложении денег в такую недвижимость, поскольку она не совсем относится к категории стандартного жилья, а следовательно, менее подвержена колебаниям рынка недвижимости,
– рассказали в Корпорации Недвижимости РИЕЛ.
Недостатки элитного жилья
- высокая стоимость. Несмотря на то, что пентхаус может стоить дешевле чем аналогичная по площади квартира, это не уменьшает его цены, которая в Киеве колеблется от 3 до 12 миллионов гривен;
- высокие расходы на обслуживание большой площади. Расходы в 2 – 3 раза превысят те, которые ожидают вас в квартире площадью 100 квадратных метров.
Интересно Вторая жизнь депрессивного района Львова: что такое джентрификация и возможна ли она в Украине
Где купить пентхаус в Киеве
ЖК "Львовская Площадь" от Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фото riel
Несмотря на строительный бум в столице, предложений пентхаусов не так уж и много, особенно в центральных районах города. Одно из исключений – ЖК "Львовская Площадь" от Корпорации Недвижимости РИЕЛ.
ЖК "Львовская Площадь" – это 15-этажный жилой комплекс бизнес-класса расположенный в пешей доступности до Подола – исторического центра Киева. Из панорамных окон открывается уникальный вид на склоны города.
Сам комплекс удален от оживленных автострад и железнодорожных веток, поэтому шум не помешает вашему спокойствию,
- делятся преимуществами девелоперы.
Комплекс подойдет как молодым людям, так и для семейных пар с детьми. Рядом расположены магазины, супермаркеты, салоны красоты, кафе, ночные клубы и сервисы по ремонту автомобилей. Приятным бонусом для родителей являются дошкольный центр, детский сад, общеобразовательные и специализированные школы.
Территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Для жителей предусмотрен подземный паркинг. Ценителям активного образа жизни, ЖК "Львовская Площадь" придется по душе современной спортивной площадкой, зонами для отдыха и развлечений.