Що таке пентхаус, які плюси та мінуси такого житла, а також де купити елітну нерухомість у Києві – розповіли у Корпорації Нерухомості РІЕЛ.
Читайте також Яка площа необхідна для комфортного життя: поради відомого українського забудовника
Що таке пентхаус
Nordica Residence від Корпорації Нерухомості РІЕЛ / Фото riel
Пентхаус – це елітна квартира, часто розташована на двох верхніх поверхах будівлі. Особлива відмінність нерухомості – наявність великої тераси або саду на даху. В результаті покупці отримують такий собі заміський особняк на вершині хмарочоса в центрі міста.
Людям, які обирають пентхауси, не треба долати кілометри, щоб дістатися до школи, офісу, лікарні або магазинів. В їхніх помешканнях багато простору, а з вікна відкривається неймовірна панорама міста. Утім, навіть елітна нерухомість має свої мінуси.
Купівля пентхауса: переваги
ЖК "Берег Дніпра" від Корпорації Нерухомості РІЕЛ / Фото riel
- ціна нижча, ніж у рівнозначної квартири – це стосується пентхаусів-апартаментів, що можуть коштувати на 15 – 25% дешевше, ніж квартири аналогічного класу чи площі;
- можливість перепланування – за умови дотримання вимог безпеки, в пентхаусах допускається внесення будь-яких змін у планування;
- інвестиції із захистом від рецесії. На відміну від західних Європи та США, де пентхауси доступні у великій кількості, девелопери України пропонують подібну нерухомість з обережністю. Це означає, що за обмеженої пропозиції вартість пентхаусів продовжуватиме зростати швидше, ніж вартість квартир.
Забезпечені люди та професіональні інвестори зацікавлені у вкладенні грошей у таку нерухомість, оскільки вона не зовсім належить до категорії стандартного житла, а отже, менш схильна до коливань ринку нерухомості,
– розповіли у Корпорації Нерухомості РІЕЛ.
Недоліки елітного житла
- висока вартість. Попри те, що пентхаус може коштувати дешевше ніж аналогічна за площею квартира, це не зменшує його ціни, яка в Києві коливається від 3 до 12 мільйонів гривень;
- високі витрати на обслуговування великої площі. Витрати у 2 – 3 рази перевищать ті, які очікують вас у квартирі площею 100 квадратних метрів.
Цікаво Друге життя депресивного району Львова: що таке джентрифікація та чи можлива вона в Україні
Де купити пентхаус у Києві
ЖК "Львівська Площа" від Корпорації Нерухомості РІЕЛ / Фото riel
Попри будівельний бум у столиці, пропозиція пентхаусів залишається доволі скромною, особливо в центральних районах міста. Один із винятків – ЖК "Львівська Площа" від Корпорації Нерухомості РІЕЛ.
ЖК "Львівська Площа" – це 15-поверховий житловий комплекс бізнес-класу розташований у пішій доступності до Подолу – історичного центру Києва. З панорамних вікон відкривається унікальний краєвид на схили міста.
Сам комплекс віддалений від жвавих автострад і залізничних гілок, тому шум не завадить вашому спокою,
– діляться перевагами девелопери.
Комплекс підійде як молодих людей, так і для сімейних пар з дітьми. Поруч розташовані магазини, супермаркети, салони краси, кав'ярні, нічні клуби та сервіси з ремонту автомобілів. Приємним бонусом для батьків є дошкільний центр, дитячий садок, загальноосвітні та спеціалізовані школи.
Територія перебуває під цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Для мешканців передбачений підземний паркінг. Поціновувачам активного способу життя ЖК "Львівська Площа" припаде до душі сучасним спортивним майданчиком, зонами для відпочинку і розваг.