Инвестиционная ценность: почему наличие паркинга увеличивает привлекательность жилых комплексов

При этом важно предусмотреть достаточное количество паркингов не только в общественных местах, но и жилых комплексах. Сегодня над этим активно работает Корпорация Недвижимости РИЕЛ. Объекты от девелопера имеют как наземные, так и подземные парковки. К тому же компания предлагает выгодные условия приобретения паркомест, пишет 24 Канал.

Стоит знать Рынок недвижимости восстанавливается: в каких областях наиболее активно строят и продают жилье

Почему паркинги влияют на инвестиционную ценность жилых комплексов

Плачевная ситуация с паркоместами в Киеве сложилась по банальной причине: когда город активно застраивался, машин было в десятки раз меньше. Соответственно, многие улицы проектировались без учета того, что почти в каждой семье будет автомобиль, а у многих – еще и не один. Учитывая эти реалии, сейчас покупка паркоместа становится одним из самых надежных способов избавиться от дискомфорта, связанного с невозможностью припарковать автомобиль вблизи дома. Это и делает жилые комплексы с собственным паркингом – более привлекательными и для тех, кто покупает квартиру для себя, и для инвесторов, стремящихся в будущем быстро и выгодно продать недвижимость. Ведь многие арендаторы и будущие покупатели заинтересованы не только в квадратных метрах для жизни, но и в дополнительных удобствах, среди которых можно выделить:

• Удобная и комфортная парковка. Больше не нужно кружить вокруг дома в поисках парковочного места, ведь автомобиль всегда рядом, а в паркинг можно спуститься на лифте.
• Защита автомобиля. Подземные паркоместа уберегут авто от непогоды. Вдобавок помещения оснащены противопожарной безопасностью и системами видеонаблюдения.
• Наличие собственного укрытия, куда можно спускаться при опасности.

Паркинг в ЖК "Львовская Площадь" / Фото РИЕЛ

Важно упомянуть и о сроки окупаемости такого вложения. Конечно, это зависит от района, типа дома, количества парковок поблизости, территория охраняется или нет, количества квадратных метров и т.д. Но если считать по среднему значению, беря за основу покупку парковочного места за 40 тысяч долларов в центре города и его сдачу в аренду примерно за 200 долларов в месяц, то видим, что доход составит 6% в год. То есть, за 12 месяцев удастся заработать 2 400 долларов. При таких расчетах срок окупаемости будет составлять 17 лет. Учитывая это, надежность такого вложения средств, инвестиции в паркоместа не уступают жилой недвижимости.

Следовательно, киевляне, имеющие финансовую возможность инвестировать в паркинг, делают это без лишних вопросов. Они понимают, что спрос на парковочные места огромен, а автомобилей и водителей, заинтересованных в их безопасном хранении, все больше. Инвестиция в комбинацию "квартира плюс паркинг" является важным стратегическим решением для тех, кто стремится быстро отбить вложения.

КН РИЕЛ анонсировали новые условия покупки паркомест

Паркоместа в ЖК Nordica Residence

Для тех, кто решил убедиться в выгоде покупки жилья вместе с паркоместом, Корпорация Недвижимости РИЕЛ предлагает присмотреться к новым акционным предложениям. Девелопер объявил акционные условия на приобретение паркингов в жилищном комплексе бизнес-класса Nordica Residence, что в Киеве. Первый взнос составляет от 10%. Также покупатели могут приобрести паркоместо в рассрочку сроком на 4 года.