Почему подорожали квартиры в Киеве и какие покупают чаще всего

Хрущевки, которые ранее выбирали из-за доступной цены, теперь покупают гораздо хуже. Как изменились цены на квартиры в Киеве и чего ожидать дальше – рассказал вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.

Читайте Сколько стоит квартира возле метро в Киеве: свежие данные по районам

Как изменились цены на жилье в столице

По словам Топала, за год квартиры в Киеве подорожали на 10-15%. Это произошло по двум причинам:

• стало больше инвесторов в арендном бизнесе;
• возросло количество покупателей из регионов.

Большинство покупателей выбирают небольшие квартиры в относительно свежих многоэтажках. А вот продать хрущевку или жилье площадью 100 квадратных метров уже затруднительно.

Хрущевки в Киеве не пользуются популярностью / Фото 24 канал

Не пропустите В Киеве подорожали квартиры: почему их снимают с продажи

Что происходит на рынке недвижимости

По словам экспертов, на рынке жилой недвижимости в Киеве не хватает качественных предложений. Это касается многих районов.

Как отметил директор АН Брок-риелти Дмитрий Корчев, недалеко от станции метро "Левобережная" квартиру площадью 33 квадратных метра продали за неделю за 50 тысяч долларов. Это значительно дороже среднерыночной цены, но вариантов в указанном районе очень мало.

Кроме того, владельцы снимают с продажи востребованные квартиры, надеясь на рост цен в ближайшее время. В то же время собственники жилья в очень старых домах снижают цены, однако это не приносит никакого результата – люди не готовы к изношенным коммуникациям и прочим "сюрпризам".

По словам экспертов, на рынке недвижимости в Киеве мало стоящих предложений / Фото 24 канал

По мнению Дмитрия Корчева, осенью квартиры могут снова подорожать, если не снизится число желающих обзавестись жильем в столице.