Продавцы начали снимать жилье с продажи. С чем связан такой ход рассказал риелтор АН KDU Realty Group Олег Карлинский.
По теме В Украине подорожают квартиры в новостройках: почему, когда и на сколько
Почему в Киеве квартиры снимают с продажи
По словам Карлинского, владельцы, для которых продажа не является срочной, снимают объекты с продажи, ожидая роста цен на 10-15% будущей осенью.
Он уточнил, что в этом году предпочтения покупателей несколько изменились. Ранее были востребованы дешевые гостинки и хрущевки по 25-30 тысяч долларов в спальных районах.
В этом году украинцы ищут жилье поновее – квартиры в домах, которые были введены в эксплуатацию с 2000 года, и находятся в пешей доступности от метро. Востребованы однушки площадью 40 квадратных метров, однако подобных предложений на рынке очень мало.
Покупатели ищут просторные однушки в домах возле метро / Фото Pixabay
Не пропустите Доступная ипотека под 7%: сколько украинцев получили льготный кредит на жилье
Что происходит на рынке жилой недвижимости в Киеве
Президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Юрий Пита рассказал, что в период с января по апрель число сделок купли-продажи вторичного жилья в Киеве возросло на 5-7% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Больше всего покупатели искали однушки и двушки площадью до 50 квадратных метров.
По словам эксперта, цены на жилье могут подскочить на 5-7%, а на однокомнатные и двухкомнатные квартиры рост может превысить в среднем 10%.
К слову, за последний год жилье в украинской столице уже подорожало на 15-20%. Из-за многочисленных карантинов на рынке недвижимости в Киеве сформировался отложенный спрос и увеличилось число покупателей, готовых брать квартиры для перепродажи или сдачи в аренду.