Почему в Украине подскочили цены на квартиры и что будет дальше
Источник:
СегодняВ Украине стремительно возрастают цены на квартиры. Государственная программа "Доступная ипотека под 7%" здесь ни при чем.
Основной причиной является инфляция – по итогам апреля она составила 8,4%. Об этом рассказал руководитель Perfomance Management, бизнес-эксперт Сергей Сароян.
Интересно В каком районе Киева купить квартиру: где удобно и комфортно жить
Почему подорожало жилье
По словам эксперта, инфляция в Украине привела к повышению цен на строительные материалы и работы. Однако эти факторы не сразу влияют на стоимость жилья, поэтому к концу года рост цен на недвижимость может ускориться до 20%.
Ожидается, что больше всего подорожают одно- и двухкомнатные квартиры в новостройках и не очень старой вторичке. При этом цены на советскую застройку могут снизиться из-за отсутствия спроса.
В летнее время спрос на жилье обычно снижается. Однако благодаря ипотечным программам (в частности, "Доступное жилье под 7%") он может сохраниться.
Недвижимость в Украине подорожала из-за инфляции / Фото Pixabay
Важно В пригороде Киева подорожали квартиры: сколько стоит "квадрат"
Что может повысить спрос на жилье
Бизнес-эксперт пояснил, повысить спрос на жилье может выгодная ипотека, однако из-за высокой инфляции в Украине невозможно сделать низкую учетную ставку.
Конечно, мечтать о 2,5% годовых, как в США, не приходится из-за сильной разницы в процентных ставках: в ФРС ее держат на около нулевом уровне, тогда как НБУ увеличил ее до 7,5%. Именно от этой величины зависит стоимость банковских продуктов, по ней финансовые организации привлекают заемные средства от регулятора,
– резюмировал Сароян.
Спрос на жилье может подскочить из-за доступной ипотеки / Фото Pixabay