Некоторые типы квартир, которые когда-то покупали с удовольствием, сейчас трудно продать. И наоборот: появился спрос на жилье, что покупателей раньше не интересовало.
Обратите внимание Квадрат за донат: ЛУН и РИЕЛ разыграют квартиру за взнос в фонд "Вернись живым"
Какие квартиры сейчас не покупают
Многие потенциальные клиенты, которым нужно жилье, после начала полномасштабного вторжения откладывают покупку до сих пор. И хоть часть украинцев оставляет инвестиции при себе, продажи все же восстанавливаются.
Жилье все же покупают те, кому нужно решить имущественный вопрос здесь и сейчас. Есть и те, кто просто спокойно планирует покупку, но таких меньше. В период затишья на рынке можно было купить хорошее жилье в неплохих районах за приемлемую цену. Сейчас рынок активизировался, и я думаю, что продаж будет больше,
– рассказала риелтор и специалист по недвижимости Татьяна Клименко.
Сейчас покупатели смотрят на более практичные варианты, то есть интереса к большим роскошным квартирам почти нет.
Также украинцев не интересуют квартиры на высоких этажах с хорошим видом. Все из-за рисков ракетных обстрелов и атаки дронов.
Популярны не роскошные квартиры, а скорее более "сдержанные" варианты, с небольшой площадью. С неплохим ремонтом, когда можно въехать и жить. Ранее спросом пользовались популярные видовые квартиры на высоких этажах, откуда открывался красивый вид на город,
– поделилась эксперт.
Об этом риелтор рассказывает из собственного опыта, ведь говорит, что имеет среди предложений дорогие пентхаусы, и клиенты на них не появляется.
На какое жилье высокий спрос
Спрос сейчас имеют двухкомнатные квартиры с европланировкой площадью 60 – 70 квадратных метров. Их украинцы выбирают вместо однокомнатных. Также в Киеве снова популярно жилье в ликвидных новостройках в формате полифункциональный квартал-кластер, "город в городе" квартальной застройки, экокластер.
Стоит отметить, что сейчас увеличивается запрос на длительную рассрочку – от 3 лет и более. На такие сделки приходится не менее 65% от общего количества.