Эксклюзивные каркасные дома "под ключ" активно возводятся в разных городах Украины уже около шести лет. Одной из компаний, интегрировавшей в строительство скандинавские технологии, стала HOME group.Ukraine. Как выглядят такие дома и какие их особенности – дальше.

Читайте также Концепция застройки "город в городе": что это и в чем ее преимущества

Как возникла идея строительства

Во время командировки в Норвегию фотограф Руслан Хомишин заинтересовался технологией местного строительства. Здесь он узнал, что скандинавские дома живут более 100 лет. При этом всегда выглядят так, как будто вчера построены. Не изнашиваются у них и водопроводные коммуникации.

Я хотел узнать, в чем секрет: как их утепляют, красят, ухаживают. И за ответом начал буквально стучать в дверь норвежцам – хозяевам этих домов. Они оказались очень приветливыми: с радостью делились, приглашали нас в гости. Так мы посетили более 30 семей,
– рассказывает Хомишин.

По его словам, особенность скандинавской технологии строительства заключается в использовании исключительно природных материалов, основным из которых является дерево. Такие помещения хорошо сохраняют тепло, потому что исторически создавались, чтобы пережить суровые зимы.

Украинец реализует автономные дома
Каркасные дома "под ключ" вдохновлены архитектурой Норвегии / Фото инстаграм home_group.ukraine's

В то же время у скандинавов есть культ ухода за жильем. Считается, чем старше у человека дом, тем выше его уровень дохода. Состоятельные норвежцы не сносят старое здание ради нового, а реставрируют его.

Как рассказал Хомишин, все это вдохновило создание собственного проекта:

После возвращения в Украину я загорелся идеей строительства скандинавских домов и философией ухода за ними.

Автор проекта рассказывает, что хотел строить в премиум-сегменте – чтобы ни один проект не походил на другой. Впоследствии сформировалась команда единомышленников.

Сейчас на разработку проекта уходит 3 недели. Строительство длится от месяца до четырех. чёткий срок сдачи зависит от архитектуры, локации и масштабности.

Сейчас мы одновременно строим девять домов площадью 35 – 40 квадратных метров. Это дома полностью "под ключ" – заказчику остается только докупить мебель,
– говорит Хомишин.

Технология строительства

Многие из-за войны потеряли жилье или же стремятся переехать в более безопасные регионы Украины. Так что каркасные дома в наших реалиях – оптимальное решение, которое можно установить где угодно. Однако для этого нужна земля в собственности или аренде.

Сам фундамент дома изготовляют из бетона и металлических столбцов. Эта технология нивелирует любую неровность. Поэтому такой дом можно построить даже на вершине горы.

Украинец реализует автономные дома
Технология строительства / Фото инстаграм home_group.ukraine's

Еще одна фишка скандинавских домов, которая сейчас важна, – это их умение держать тепло. Они очень комфортны зимой и прохладны летом, потому что полностью сделаны из дерева. Это материал, не накапливающий ни тепло, ни холод. Он его отдает, не поглощая, и выходит эффект термоса. К тому же в домах ставят энергоэффективные окна со стеклопакетами технологии "Солар". Это зеркальная плёнка, благодаря которой дом не перегревается летом.

Подключением коммуникаций тоже занимается команда HOME group.Ukraine. Делятся, что в среднем подключение внешних коммуникаций стоит 4 – 5 тысяч долларов, что входит в цену дома.

Воду в дома проводят наши подрядчики – они делают скважину, а мы доукомплектовываем ее: подсоединяем помпу и проводим в дом. Такая система полностью обеспечивает автономное водоснабжение,
– добавляет Хомишин.

Из-за тяжести подключения центральных коммуникаций, а также перебоев со светом люди сейчас начали интересоваться домами, на которые можно установить солнечные панели. Такие дома лучше не ставить в горах, потому что там не так много солнца, там более эффективной будет ветряная станция. Солнечным панелям требуется открытое пространство и равнинная местность, в противном случае они будут производить меньше электроэнергии.

Такие автономные дома под ключ будут несколько дороже обычных проектов. 800 долларов за метр. Дом, подключенный к центральной сети, будет стоить по 650 долларов за квадратный метр.

Как выглядят дома в Норвегии / Фото инстаграм home_group.ukraine's

Автономные дома – способ заработка

Украинцы не только строят такие дома для себя, но и обращаются, чтобы сдавать построенное посреди природы жилье в аренду.

Цена дома зависит от площади: больше всего проектов по 30 – 35 квадратных метров по цене около 30 тысяч долларов. Но можно и за 20 тысяч долларов построить небольшой домик с коммуникациями. В Карпатах их сдают по 2,5 – 4 тысяч гривен в сутки. При хорошем сервисе и маркетинге такое вложение окупится за 2 – 3 года, заключают в HOME group.Ukraine.