Украинские банки выдали около 3% ипотек заемщикам без официальных доходов
Источник:
"Минфин"Объем новых выдач ипотек за первые 9 месяцев 2021 почти в 3 раза выше, чем в прошлом. В то же время стало известно, что отечественные банки выдали не имеющим официальных доходов заемщикам около 3% ипотечных займов.
Это следует из диаграммы, опубликованной в "Отчете о финансовой стабильности НБУ". Рассказываем о самом важном.
Интересно Покупка паркоместа в Киеве: удачная инвестиция или деньги на ветер
Преимущественно банки не кредитуют, если у заемщика нет официальных доходов, однако готовы учитывать и другие источники поступлений,
– говорится в отчете Нацбанка Украины.
При этом, "около десятой части кредитов получили должники с официальным доходом менее 10 тысяч гривен".
Среднее соотношение расходов по обслуживанию долга и доходов заемщика (DSTI) составляет около 48% и за год несколько возросло.
Распределение кредитов / Инфографика НБУ
Ипотека растет
Всего за первые 10 месяцев 2021 года банки выдали 8,7 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму более 7 миллиардов гривен. Если сравнить с соответствующим периодом прошлого года, новое ипотечное кредитование удвоилось по количеству договоров и выросло почти в 3 раза в денежном выражении.
Новые кредиты на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости занимали еще большую долю, чем в сентябре: в октябре она составила почти 90% всех выданных ипотечных кредитов.
Рынок ипотечного кредитования остается концентрированным: 5 наиболее активных банков заключили около 90% новых сделок. В то же время средняя сумма договора в октябре уменьшилась до 803,9 тысяч гривен с 858,1 тысячи гривен в сентябре.