Вблизи Черного моря дешевле, чем на Закарпатье: цены на загородные дома в Украине

Как отмечают аналитики из OLX Недвижимость, актуальное жилье, сдаваемое туристам, выросло в цене почти по всей стране. Исключение – Киевская область, сообщает 24 канал. Детальнее о том, что происходит на рынке – дальше. 

Читайте также  Новостройки Киева на левом берегу: на какие объекты обратить внимание 

Где и какую загородную недвижимость ищут украинцы

Больше всего предложений в мае – июне. Арендодатели предлагают около 5,5 тысяч вариантов загородной недвижимости в Киевской области. Это на 88% больше объявлений, чем в июне 2021 года. Далее со значительным отрывом следуют:

• Днепропетровская область  – 989 объявлений,
• Львовская   – 846 объявлений,
• Закарпатская – 705 объявлений,
• Одесская – 495 объявлений.

Всего в относительно безопасных областях с 1 мая по 20 июня было размещено 10,5 тысяч объявлений, что в 2,5 раза больше, чем в прошлом году.

Среди общего количества объявлений:

• 69% составляют предложения арендовать целый дом,
• 11% – это коттеджи,
• 9% – часть домов,
• 6% – дачи.

Почти не найти среди предложений дуплекса (1%), клубных домов (1%) и таунхаусов (3%).

Среди самих арендаторов наибольшим спросом пользуются клубные дома – в среднем 28 отзывов на объявление. Также среди лидеров предпочтений украинцев дом/часть дома и дача в Днепропетровской (41 отзыв) и дом/часть дома в Полтавской (44 отзыва) областях.

Во сколько обойдется аренда дома

Самыми дорогими сегментами домов в Украине коттеджи и дуплексы (дома на 2 семьи). Самые дорогие коттеджи в Киевской области. Их цена может достигать 40 500 гривен в месяц. Самая высокая стоимость дуплекса была зафиксирована во Львовской области – 34 700 гривен.

Таунхаус можно найти в среднем за 18 000 – 20 000 гривен, однако не в Днепропетровской области, где за такой тип жилья попросят 43 тысячи гривен.

Лучший вариант загородной недвижимости для тех, кто хочет сэкономить – аренда части дома. Его стоимость по данным OLX Недвижимость в разных областях Украины, за исключением Закарпатья, не превышает 4 000 – 5 500 гривен в месяц.

В целом, по сравнению с прошлым годом, стоимость аренды вблизи крупных городов, а также в актуальных ныне западных регионах выросла. Исключение составляют дома в Киевской области, которые подешевели почти на 40% по сравнению с маем – июнем 2021 года. В то же время, такое жилье в столичном регионе все еще остается самым дорогим по Украине.

Также немало придется заплатить за здание на западе страны. А вот жить недалеко от моря в Одесской области будет относительно недорого и обойдется в 2 – 3 раза дешевле, чем на Закарпатье.

Средняя стоимость аренды загородной недвижимости по данным OLX (в гривнах)

Какие условия предлагают арендодатели

Украинцы каждое лето ищут возможности провести время поближе к природе. Этот год не исключение, ведь путешествовать в этом сезоне большинство граждан не могут. А временная релокация за город без необходимости дальних переездов – это доступная альтернатива поездкам за границу.

Так что владельцы загородных домов нередко предлагают будущим арендаторам жилье:

• на берегу водоемов  – 116 объявлений,
• у озера и леса  – по 109 объявлений,
• жилье с бассейном  – 244 объявления.