Специалисты по Корпорации Недвижимости РИЕЛ подчеркивают, что именно из-за стен теряется 30 – 40% тепла в доме. К тому же от них зависит уют: уровень защищенности от шума, комфортная прохлада летом и так далее. В конце концов важно и то, насколько экологически безопасны материалы, из которых изготовлены стены.

Читайте также Удачный старт: какой была первая продажа жилья от КН РИЕЛ по программе "єОселя"

24 Канал вместе с командой девелопера рассказывает, из чего сейчас возводят дома и какие утепляющие материалы помогут обеспечить оптимальный микроклимат в вашем доме.

С чего сегодня строят дома

В настоящее время стены домов возводятся из кирпича, газо-, керамических блоков или комбинации этих материалов в зависимости от функционального назначения стен. Каждый из перечисленных материалов имеет свои достоинства и особенности.

  • Керамический красный кирпич. Разновидность этого кирпича экологически безопасна и проверена временем. Преимуществом керамического кирпича является то, что он не накапливает влагу. В то же время материал тяжелее и дороже аналогов, используемых в современном строительстве. Именно поэтому строители выбирают более легкие и дешевые материалы.
  • Керамические блоки – это современная разновидность керамического кирпича, изготовленная из глины. Материал несколько больше в размерах, чем классический керамический кирпич, а также имеет большие полости для повышения коэффициента теплопроводности.
    При кладке керамоблоков необходимо меньше раствора, а стены, сооруженные из керамоблока, дышат и имеют высокую теплоизоляцию. К тому же они гораздо легче кирпичных. А размеры позволяют быстро возводить стены.
  • Газобетон – это современный легкий материал с закрытыми порами, главным преимуществом которого являются отличные теплоизоляционные свойства. Газобетон не слишком дорог, имеет хорошую геометрию, поэтому часто используется для возведения как наружных, так и внутренних стен и уменьшает расходы, связанные с последующим утеплением и отделкой стен.


ЖК Riel City от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Когда нужен утеплитель

Не менее важным моментом при выборе квартиры есть наличие утеплителя. В КН РИЕЛ отмечают, что его использование делает строительство более рациональным, ведь без него толщина, даже кирпичных стен, должна составлять примерно 3 метра.

Утепление требует и энергоэффективный газобетон. Это необходимо, в частности, в контексте того, что без дополнительной обшивки точка росы окажется в толще газоблока, что сократит время его эксплуатации до 50 циклов замораживания и размораживания, а при нынешнем климате это буквально несколько зим.

Следует обратить внимание и на риск появления так называемых мостиков холода, из-за которых дом будет терять тепло, а хозяин – деньги. Минимизировать этот риск помогает качественная проработка архитектурных решений в проекте строительства и качественных утеплителей.

ЖК Forward от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Чаще всего застройщики выбирают так называемую скрепленную систему утепления на основе пенопласта или минеральной ваты (между стеной и слоем утеплителя нет воздушного зазора). Такие системы утепления еще называют "мокрыми", что можно объяснить их двумя особенностями:

  1. При их монтаже употребляются акварастворы (клей, штукатурка, краска).
  2. В идеале "точка росы" (конденсация выведенной через ограждающие конструкции влаги) в таких системах должна сконцентрироваться в слое наружного утеплителя. Если она будет находиться в толще или на поверхности стены, существует вероятность, что со временем помещения могут быть поражены плесенью или грибком.

Также популярна система навесных фасадов. Это системы облицовки и утепления, которые крепятся на специальный каркас с сохранением вентиляционного зазора между утеплителем и наружным фасадным материалом. Принцип работы навесных вентилируемых фасадов заключается в наличии вентиляционного зазора между утеплителем слоем и внешним элементом ограждения. Путем перепада давления между низом фасада (отметка цоколя здания) и верхом стены (отметка карниза или парапета) образуется постоянное движение воздуха снизу вверх, что позволяет выводить конденсат с внутренней поверхности облицовочного материала и диффузионную влагу из утеплительного слоя.

КН РИЕЛ: принцип максимального комфорта

В каждом своем проекте целью девелопера являеться обеспечение максимального комфорта и удобства будущим жильцам. Это касается, в частности, стен и материалов для их утепления.

ЖК "Містечко Підзамче" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Так, стены в ЖК Nordica Residence выполняются из керамоблоков, являющихся лидером среди самых теплых современных материалов, а утепляются они минеральной ватой. Стены не менее популярного ЖК Ok'Land – из газобетона. Известный невероятными видами из панорамных окон. ЖК "Берег Днепра" имеет стены из сочетания керамо- и газоблока. Львовский ЖК "Брама" в современном комплексе "Містечко Підзамче" возводится из газоблоков, которые утепляются пенополистиролом.

В КН РИЕЛ подытоживают, что внедрение современного подхода к строительству и использованию надежных материалов поможет будущим собственникам жилья существенно сэкономить на отоплении. Поэтому в своих проектах они будут и дальше использовать принципы энергоэффективности и максимального комфорта.