24 Канал вместе с Корпорацией Недвижимости РИЕЛ разбирается, на какие факторы следует обратить внимание при выборе жилья в новостройке для семьи с детьми.

Читайте также Кому принадлежит придомовая территория: объяснение девелопера

Пространство, безопасность, инфраструктура: на что, прежде всего, следует обратить внимание

Безопасность

Прежде всего, в новом жилье следует позаботиться о безопасности детей. Проверьте, предлагает ли застройщик системы видеонаблюдения, обратите внимание на расположение детских площадок, которые отвечают возрастным потребностям вашего малыша, их удаленность от дорог и паркоместа.

К тому же сейчас крайне важно убедиться, что девелопер предлагает бомбоубежища или подземные паркинги, которые можно использовать, как укрытие, или что такие располагаются неподалеку от приобретенного дома.

Расположение

Желательно, чтобы жилье располагалось близко к детским садам, школам, учебным и развлекательным заведениям. Также при выборе новостройки на стартовых этапах работ можно ориентироваться на наличие рядом парков и других мест для отдыха с семьей. Так, в будущем у вас будет комфортное место для прогулок и игр.


ЖК Riel City от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Инфраструктура

Никто не застрахован от непредвиденных обстоятельств, а тем более – семьи с детьми. Чтобы без проблем найти поблизости лекарственный препарат для снижения температуры тела, проконсультироваться с педиатром или быстро попасть к травматологу, проверьте, есть ли вблизи новостройки аптеки, поликлиники и больницы. Это существенно снизит стресс при болезни и ускорит лечение малыша.

Не менее важными метками на карте являются магазины, супермаркеты и кафе, которые повысят общее качество жизни в выбранном районе.

Соседи

Для семьи с детьми важно убедиться, что рядом живут спокойные соседи, которые не мешают отдыху и обучению в квартире, а также не ограничивают активность малышей на игровой площадке. Пообщайтесь с теми, кто уже приобрел жилье в этом же ЖК, а также посетите квартиру в разное время суток, чтобы убедиться в отсутствии проблем с шумом и ознакомиться, как здесь протекает жизнь.

Доступность

Приобретая жилье, учтите не только текущее положение дел, но и ближайшие планы. Если женщина беременна или планируете второго ребенка, оцените доступность жилья. Семьи с колясками заинтересованы в пандусах и широких лифтах, чтобы не тратить слишком много сил, завозя ребенка домой.


ЖК "Підзамче Брама" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Как рассчитать площадь квартиры в новостройке на семью

Для того чтобы рассчитать площадь квартиры в новостройке на семью, нужно учесть количество проживающих здесь людей, а также потребности, стиль жизни и хобби каждого жителя. В общем для этого нужно будет совершить 4 простых шага.

Шаг 1. Определите площадь квартиры в соответствии с количеством жителей

Учитывайте всех членов семьи, проживающих в квартире. Кроме того, помните, что для детей, как и для пожилых людей, понадобится дополнительное пространство для удобного передвижения и функционирования.

В целом, согласно нормам, зафиксированным в Жилищном кодексе, на 1 члена семьи должно приходиться 13,65 метра квадратного общей площади. А жилой – минимум 9 квадратных метров.

Шаг 2. Определите потребности семьи

Далее нужно определить, какие пространственные нужды имеет ваша семья. Так, дети нуждаются в отдельной комнате для отдыха или обучения. Если вы любите готовить, важно выбрать квартиру, где можно обустроить просторную и функциональную кухню. Для работающих из дома может понадобиться кабинет со звукоизоляцией, если родители работают из дома.


ЖК Оk'Land от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ

Шаг 3. Учтите планировку квартиры

При выборе квартиры в новостройке важно также учитывать ее планировку. Важно предусмотреть достаточно места для хранения вещей, которые могут занимать много места, например, велосипеды, детские коляски и прочее. Также желательно учитывать наличие балконов, террас, гардеробных комнат и других помещений, которые можно использовать как эффективную площадь.

Шаг 4. Сравните предложения разных застройщиков

При выборе квартиры в новостройке важно сравнить предложения разных застройщиков, взвесить цену и удобства, которые вы получите. К тому же обратите внимание на репутацию девелопера, актуальные новости с его стройплощадок и новые спецпредложения.

К примеру, Корпорация Недвижимости РИЕЛ предлагает приобрести жилье в ипотеку по программе "єОселя", анонсирует акции и скидки для украинцев, а также рассрочивает платежи на 2 года. Все для того чтобы вы и ваша семья без лишних сложностей поселились в квартире своей мечты.