Пожалуй, это одно из основных пожеланий собственника. Для этого следует обратить внимание на некоторые нюансы.

Интересно Инвестирование в недвижимость в Украине: в чем особенности и где лучше покупать жилье

Как подготовить квартиру к продаже

Каждый покупатель, подыскивая квартиру, в первую очередь руководствуется основными моментами – локацией, инфраструктурой, полезной площадью жилья и ценой. Однако есть и другие нюансы, которые могут иметь решающую роль при выборе, поэтому продавцу следует подготовиться.

  • Уберите ненужные вещи. Это может быть что угодно: сломанная техника, стопка газет или потрепанная мебель. Подобные предметы испортят первое впечатление.
  • Уборка. Перед визитом потенциального покупателя, протрите пол, пыль и зеркала.
  • Дефекты. Если в квартире есть треснувшая плитка или пожелтевшие обои и пр. – это снижает цену недвижимости. Постарайтесь устранить дефекты. Выбирайте нейтральные материалы, которые не будут бросаться в глаза.

Квартира должна выглядеть чисто и опрятно / Фото 24 канал

Читайте Где самая дорогая и самая дешевая аренда жилья: названы страны

Как определить стоимость жилья

Самый простой способ прицениться – просмотреть объявления о продаже подобных квартир на соответствующих ресурсах. Также можно обратиться к оценщикам, которые помогут сориентироваться в цене.

Что влияет на цену

  • Наличие балкона или лоджии является плюсом к ценнику.
  • Этаж. Если это старый дом, чем ниже расположена квартира, тем она дороже. В новостройках – чем выше, тем лучше. Недвижимость на первом этаже всегда стоит дешевле, независимо от возраста дома.
  • Район. Имеет значение близость к центру или транспорту.
  • Класс жилого комплекса. Если дом и территория находятся под охраной, есть детская площадка, крытая парковка и пр. – это повышает цену объекта.
  • Инфраструктура. Наличие магазинов, парков, ТРЦ, школ и детских садов по близости также повысит стоимость квартиры.
  • Коммунальные платежи.
  • Сезонность. Весной и осенью жилье пользуется большим спросом и стоимость его выше.

На цену жилья влияет множество факторов / Фото 24 канал