Спрос на аренду жилья во Львове резко упал: риелторы рассказали, повлияло ли это на цены
Источник:
"Твоє місто"Спрос на аренду жилья во Львове резко снизился. Но это не отразилось на завышенной стоимости квартир. Пока предложения дешевого жилья практически отсутствуют.
Об этом рассказала эксперт по недвижимости Ирина Яремко. По ее словам, чтобы арендовать квартиру, нужно в среднем 7 тысяч гривен и больше.
Читайте также Как получить бесплатное жилье в Украине: список госпрограмм и условия участия
Сколько можно арендовать жилье во Львове
По сравнению с первым месяцем войны, когда переселенцы активно искали жилье на западе страны, в частности, во Львове, сегодня спрос существенно сократился.
Если сравнить с февралем – началом полномасштабного вторжения, то теперь спрос на аренду жилья резко упал. Если арендаторы и есть, то они уже выбирают комфортное жилье за деньги. Предложений достаточно,
– отметила Яремко.
По ее словам, на рынке мало предложения дешевого жилья – в районе 5 – 6 тысяч гривен за месячную аренду.
А уже от 6 до 12 тысяч выбор есть,
– добавляет эксперт.
Риелтор из агентства "Галицкая недвижимость" Роман Юськив соглашается с вышесказанным и добавляет – в целом на рынке львовской аренды сейчас застой. В то же время коммерческую аренду "выбил" курс доллара, уже нет того ранее ажиотажа. Сейчас трудно сдать в аренду объект, который немного дороже других.
Долгосрочная аренда не ко времени
Ирина Яремко добавляет, что появилась новая тенденция. Ее суть состоит в том, что многие арендаторы ищут жилье на короткое время, их интересуют бюджетные предложения – за 3 – 4 тысячи.
Это значит, что люди планируют пробыть во Львове какой-то период и вернуться домой. Но опять же здесь не совпадают желания собственников квартир и потенциальных арендаторов. Владелец, имеющий жилье и желающий с него получать пассивный доход, мечтает об арендаторе на более долгий срок, так как "амортизация" квартиры при частой смене жильцов больше,
– отмечает она.
По словам Яремко, сейчас риелторам, владельцам жилья и арендаторам приходится искать компромиссы.
Напомним, аналитики сербской глобальной базы данных о потребительских ценах Numbeo обнародовали рейтинг городов по стоимости жизни. Среди 500 локаций Львов занял 460 место.