Земельные участки на склонах – это вызов для владельцев недвижимости, если они хотят построить на них дом или коттедж. Но если посмотреть на это с другой стороны, для инвесторов открываются уникальные возможности.
Обратите внимание От выбора квартиры до меблировки: советы, которые помогут обустроить домашний кабинет
Какие преимущества покупки участка на склоне
Невероятные пейзажи. Если покупать землю где-то на склоне в Карпатах, то владелец получит в подарок просто сказочные виды. Именно поэтому многие бизнесмены инвестируют в участок даже на горе. Если построить на склоне дома, то это в любом случае повысит его ценность и визуальную привлекательность.
Преимущества естественного дренажа. Склон способствует естественному оттоку воды, предотвращая накопление и потенциальные подтопления. Это выгодно для владельцев жилья, поскольку риск повреждений, связанных с водой, снижается. Это также устраняет потребность в разветвленной дренажной системе.
Интересные архитектурные возможности. На склоне можно строить многоуровневые дома на возвышениях или террасные сады. Это дает возможность создать уникальный дом, проект которого невозможно реализовать на равнинном участке.
Недостатков тоже несколько
Риск эрозии. Земля на склоне больше подвержена эрозии, что может привести к потере почвы. Это в будущем создает проблемы для обслуживания недвижимости и роста растений вокруг. Владелец будет вынужден принять дополнительные меры для борьбы с эрозией и сохранения целостности земли.
Ограниченная полезная площадь. На наклонном участке меньше площади для активного отдыха, садоводства или строительства. Для создания таких зон может потребоваться дополнительное озеленение и террасирование, что повлияет на расходы.
Сложный процесс строительства. Возводить дом на склоне сложнее и дороже, поскольку это требует специальных методов возведения фундамента и стабилизации и дополнительного инженерного проектирования.
Итак, покупать землю на склоне – отличное решение, если инвестор имеет значительный капитал. Построить на таком участке недвижимость для бизнеса – очень хорошая идея, что в будущем будет приносить прибыль.