Портал OLX Нерухомість дізнався, що відбувається на ринку оренди нерухомості та які райони є найдешевшими для довготривалого винайму.

До теми Новобудови Києва з найкращими видовими квартирами

В яких районах Київа найбільше пропозицій

У порівнянні з минулим роком, вибір квартир для оренди в Києві зріс більш ніж у 2 рази. Якщо в липні 2021 року можна було обрати з 21 677 пропозицій, цього року за аналогічний період на пошуковому сервісі з'явилося оголошення про здачу в оренду 51 974 помешкань.

Найбільше варіантів минулого місяця пропонували у трьох районах:

  • Печерському – 10 204 оголошення,
  • Дарницькому – 7 030 оголошень,
  • Шевченківському – 6 151 оголошення.

Водночас зріс і попит орендарів. У порівнянні з травнем цього року, в липні кількість дзвінків та повідомлень у відповідь на оголошення про оренду житла в Києві зросла на 33% і становила майже 112 000 відгуків. Це також на 16% більше, ніж у липні 2021 року.

Найбільше запитів щодо житла від потенційних орендодавців стосувалися таких районів:

  • Дарницький – 18 653;
  • Дніпровський – 13 583;
  • Голосіївський – 13 381;
  • Шевченківський – 11 300;
  • Солом’янський – 11 188.

Стало дешевше

У порівнянні з минулим роком, середня вартість оренди в Києві знизилась на 38%:
  • однокімнатки здешевшали на понад 2 500 гривень (-33%),
  • двокімнатні квартири впали в ціні майже на 4 000 гривні (-37%),
  • трикімнатні помешкання тепер здають у середньому на 6 500 гривень дешевше (-41%).
Як змінювалась середня вартість оренди однокімнаток у різних районах Києва / Дані OLX Нерухомість
Район Липень 2021 Травень 2022 Липень 2022
Деснянський 7 000 5 500 5 200
Святошинський 7 999 6 000 6 000
Дніпровський 9 000 6 970 7 000
Оболонський 9 500 7 000 7 000
Подільський 9 000 6 500 7 000
Дарницький 11 000 8 000 8 000
Солом’янський 10 000 7 500 8 000
Шевченківський 11 500 8 000 8 500
Голосіївський 11 999 9 000 9 000
Печерський 18 998 12 500 14 000

В якому районі найдешевше орендувати житло

Бюджетне житло в Києві можна знайти в:

  • Деснянському,
  • Святошинському,
  • Дніпровському,
  • Оболонському,
  • Подільському,
  • Дарницькому районах.

Тут середня ціна оренди однокімнатних квартир стартує від 5 000 – 6 000 гривень на місяць. Двокімнатку в цих частинах міста можна орендувати за 6 000 – 8 000 гривень на місяць. Ціни на трикімнатні помешкання неоднорідні. Так, у Деснянському районі Києва таке житло вдасться орендувати від 8 000 гривень на місяць. Близько 10 000 гривень на місяць потрібно платити у Святошинському районі. Водночас у Дарницькому, Дніпровському, Оболонському та Подільському районах вартість місячної оренди становить 12 000 – 14 000 гривень.