Міста США, що найшвидше розвиваються: хто ввійшов до п'ятірки і які там ціни на житло

Марта Левицька

Джерело:

Realtor

Основні тези

Кілька містечок Техасу стали лідерами серед міст, що найшвидше розвиваються.
Мовиться про Селіну, Фулшер, Принстон та Анну.
Лише одне місто з іншого штату змогло потрапити в п'ятірку – це Латроп, Каліфорнія.
Ціни на житло в цих містечках доволі високі, але люди переїжджають туди через низку інших переваг.

Ціни на будинки в містах США, що найшвидше розвиваються - Нерухомість

Місто в Техасі, що найшвидше розвивається / Celina-TX.gov

Серед лідерів у списку міст, що найшвидше розвиваються, невеликі населені пункти. Зокрема, рейтинг очолила Селіна штату Техас з населенням близько 20 тисяч осіб.

Якщо порівняти населення Селіни у 2022 та 2023 роках, то кількість зросла аж на 26,6%. Це більш ніж у 53 рази перевищує темп зростання в країні (0,5%).

Зверніть увагу Купівля квартири в новобудові: що треба знати про акт приймання-передачі житла

Скільки коштують будинки в містах США, що найшвидше розвиваються

Середня вартість будинку в Селіні становить 680 тисяч доларів. Це доволі висока ціна, тому рієлтори кажуть, що люди переїжджають сюди однозначно не заради дешевого житла. Ймовірно, американці обирають Селіну через її близьке розташування до Далласа, чудових шкіл з високим рейтингом і низький рівень злочинності.

На другому місці в списку є Фулшер, також у штаті Техас. Ціни на будинки в містечку також недешеві – середня ціна складає 519 тисяч доларів. Сюди місцеві переїжджають очевидно через близькість до Г'юстона.

Сильний ринок праці, відносна доступність житла та міцне житлове будівництво – лише деякі з факторів, які приваблюють людей до Техасу в останні роки,
– каже головний економіст Realtor.com Даніель Гейл.

Замикають п'ятірку такі міста (назва, середня ціна за будинок):

Принстон, Техас (350 тисяч доларів);
Анна, Техас (427 500 доларів);
Латроп, Каліфорнія (741 600 доларів).

Рієлтори кажуть, що раніше містечко Латроп вважали "якимось жартом". Та кілька років тому там відкрила завод Tesla, що дало поштовх до швидкого розвитку.