Заміські будинки дешевшають через аномально низький попит: з чим він пов'язаний
Джерело:
Delo.uaЦіни на приватні будинки та котеджі влітку зазвичай найвищі, та цього року все по-іншому. Попит на заміську нерухомість дуже низький, відтак вартість заміської нерухомості падає.
За словами київського рієлтора Олександра Крикніцького, зараз люди просто бояться вкладати кошти у щось дуже дороге. Якщо минулого року ситуація на ринку була ще більш-менш оптимістичною, то у 2024-му – усе зовсім не так.
Читайте також Попит низький: яке житло українці зараз не хочуть купувати та чому
Заміські будинки зараз не хочуть купувати
На думку рієлтора, на рішення людей цього року додатково вплинула посилена мобілізація.
У людей відсутнє бачення чіткого майбутнього. Українці бояться вкладати кошти у щось вартісне, не маючи підґрунтя під ногами. Коли немає економічного оптимізму, немає й інвестиційного потенціалу. Був оптимізм минулого року – ринок нерухомості значно пожвавився. Цього року у зв'язку з ситуацією на фронті та новими мобілізаційними правилами превалює песимізм,
– зазначив експерт.
Єдине, що дає періодичне пожвавлення на ринку – це державні житлові програми, які поширюються і на приватні будинки.
"Виділили кошти по "єОселі", "єВідновленню", по житлових постановах для військових – це дало сплеск ринку і місяць угоди є. Перестали виділяти гроші – ринок затих. Червень-липень цього року – сухі місяці: угод немає. Дуже рідко коли з'явиться покупець, у кого є нагальна потреба купити приватний будинок, але це не масовий характер", – поділився Олександр Крикніцький.
До слова, найбільше покупці зараз шукають квартири на нижніх поверхах і з готовим ремонтом.