Найбільший попит зараз на однокімнатні квартири як для продажу, так і для оренди. За словами рієлторки Світлани Саєнко, попит зараз перевищує пропозицію.
Зверніть увагу Що очікує ринок нерухомості у 2024 році: від глобальних тенденцій до локальних прогнозів
Що зміниться на ринку нерухомості в Полтаві
"Запитів у нас багато в порівнянні з 2022 роком. Ринок стояв заморожений місяців три. Ціни просіли через те, що долар піднявся. І як такого ціноутворення ми не мали. Тобто можна було купити двокімнатну квартиру і за 25 тисяч, причому це був житловий стан, не під ремонт", – розповіла рієлторка Світлана Саєнко.
Минулого року однокімнатну квартиру на вторинному ринку можна було купити за ціною від 21 тисячі доларів, а в новобудові – від 35 до 45 тисяч. Квадратний метр на вторинці коштував у середньому 28,5 тисяч гривень, а в новобудові – від 22 до 30.
У перший рік війни в Полтаві був дуже великий попит на оренду житла – мінімальна середня ціна була 8 тисяч гривень за місяць без комунальних. Та зараз ціни вдвічі менші. Багато харків'ян, які винаймали житло в Полтаві повернулися додому, а це 30 – 40%. Через те й попит знизився.
Нині однокімнатну квартиру без меблів можна орендувати за 4 тисячі гривень, а з меблями та технікою – від 7 – 8 тисяч.
Рієлторка вважає, що за умов стабільної політичної та економічної ситуації, ціни у 2024 році будуть зростати. Можливо, показник становитиме +10%.
Яка вартість найдешевшої квартири для оренди у Львові
Найдешевшою квартирою на ринку оренди Львова є крихітне помешкання площею всього 15 квадратних метрів. У квартирі є лише одне приміщення, в якому облаштували спальне та робоче місця, а також кухонний куточок.
З найбільших мінусів життя в цій квартирі – відсутність гарячої води, ванної кімнати й туалет у коридорі. Вартість оренди становить 100 доларів, тобто близько 3 тисяч гривень на місяць.