В Україні вирішили створити "чорний список" забудовників: навіщо він потрібен
Джерело:
The PageВ Україні вирішили створити список проблемних новобудов. У ньому буде зібрана вся інформація про незавершені об'єкти будівництва.
У реєстру є дві основні функції. Детальніше розповіла оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак.
Цікаво Острівець затишку для всієї сім'ї: який ЖК обрати у Львові
Навіщо потрібен реєстр
У подібного реєстру дві основні функції. Перша – інформаційна, вона призначена для потенційних і реальних інвесторів, які можуть відстежувати ситуацію щодо об'єкта, а не жити в незрозумілому вакуумі, коли забудовник або зник з радарів, або годує сніданками,
– зазнаила Берещак.
Друга функція – систематизація. Реєстр дозволить місцевій владі відстежувати ситуацію на первинному ринку нерухомості.
На думку експертки, хаотична забудова, яка спостерігається в Україні, є у тому числі, результатом "закривання очей на потенційно й реально проблемні будівництва".
До переліку потраплять проблемні будівництва в Україні / Фото 24 канал
Читайте В Україні створять чорний список забудовників: хто до нього потрапить
Що буде з об'єктами та забудовниками з "чорного списку"
За словами Вікторії Берещак, можливі кілька варіантів фіналу довгобудів:
- девелопер може перепродати об'єкт будівництва іншій компанії або ж вступити в альянс з фінансово стабільною компанією;
- девелопер визнає себе банкрутом, починаються судові розгляди, інвестори шукають вихід з ситуації, що склалася. У разі втручання влади, можна знайти компанію, яка займеться завершенням об'єкта.
У будь-якому випадку історія має бути про win-win державно-приватну взаємодію, а не добровільно-примусове митарство,
– резюмувала експертка.