Українські банки видали близько 3% іпотек позичальникам без офіційних доходів
Джерело:
"Мінфін"Обсяг нових видач іпотек за перші 9 місяців 2021 року майже в 3 рази вищий, ніж торік. Водночас стало відомо, що вітчизняні банки видали позичальникам, що не мають офіційних доходів, близько 3% іпотечних позик.
Це випливає із діаграми, опублікованої у "Звіті про фінансову стабільність НБУ". Розповідаємо про найважливіше.
Цікаво Купівля паркомісця у Києві: вдала інвестиція чи гроші на вітер
Переважно банки не кредитують, якщо позичальник не має офіційних доходів, однак готові враховувати й інші джерела надходжень,
– йдеться у звіті Нацбанку України.
При цьому, "близько десятої частини кредитів отримали боржники з офіційним доходом менш як 10 тисяч гривень".
Середнє співвідношення витрат на обслуговування боргу та доходів позичальника (DSTI) становить близько 48% і за рік дещо зросло.
Розподіл кредитів / Інфографіка НБУ
Іпотека зростає
Загалом за перші 10 місяців 2021 року банки видали 8,7 тисяч іпотечних кредитів на загальну суму понад 7 мільярдів гривень. Якщо порівняти з відповідним періодом минулого року, нове іпотечне кредитування подвоїлося за кількістю договорів та зросло майже в 3 рази у грошовому вимірі.
Нові кредити на купівлю житла на вторинному ринку нерухомості займали ще більшу частку, ніж у вересні: у жовтні вона становила майже 90% від усіх виданих іпотечних кредитів.
Ринок іпотечного кредитування залишається концентрованим: 5 найактивніших банків уклали майже 90% нових угод. Водночас середня сума договору в жовтні зменшилася до 803,9 тисячі гривень із 858,1 тисячі гривень у вересні.