Ціни на новобудови Одеси, Києва та Львова улітку 2022 року / Колаж 24 каналу
Ціни у доларах на новобудови Одеси та Києва — повернулись до довоєнного рівня, а у Львові — зросли в усіх класах будівництв.
Про це йдеться у дослідженні ЛУН, повідомляє 24 канал. Згідно із даними порталу, все більше забудовників сповіщають про відкриття відділів продажів та відновлення будівництва на обєктах.
Читайте також Нові пріоритети: яке житло будуватимуть в Україні після війни
Ціни у Києві повернулися до лютневих
Як зазначають аналітики ЛУН, середня ціна квадратного метра повернулась до лютневої. Це пов’язано з двома факторами. Насамперед 83 об'єкти відновили діяльність. Важливо, що травні продовження будівництва оголосили лише 57 забудовників. Враховуючи таку активність, сьогодні середня ціна точніше зображає ситуацію на ринку, котру можна порівнювати з лютим.
Середня ціна метра квадратного у новобудовах України / Інфографіка ЛУН
По-друге, спостерігається неоднакова поведінка забудовників щодо власної цінової політики. 60% новобудов столиці не змінили ціни у доларах США з лютого, 30% – підвищили їх, ще 10% – знизили вартість площі. Це стало ще одним фактором, який вирівняв ціну до лютневої – 1 270 доларів за метр.
Середня ціна метра квадратного у новобудовах Києва / Інфографіка ЛУН
Як розподілилися ціни за класами житла
Аналіз в розрізі різних класів демонструє, що економ- та комфорт-варіант повернулись до лютневих цін. Трохи впав у ціні бізнес-клас. Графік преміуму "стрибає" через те, що в цьому класі робота відділів продажу тільки починає відновлюватись, тобто даних для аналізу цін поки що недостатньо.
Середня ціна метра квадратного у новобудовах Києва за класами / Інфографіка ЛУН
Ціни на оренду житла
Оренда в столиці також демонструє відновлення. Так згідно з даними ЛУН – 80% осіб від довоєнного рівня зацікавлені квартирами в Києві. Середня ціна на найбільш популярний варіант, – однокімнатну квартиру, залишається без змін і складає 8 000 гривень на місяць.
Львів активно забудовується
Віддалена від зон бойових дій західна частина країни демонструє повернення до будівництва на понад 80 – 90% об'єктів. Сьогодні середня ціна за метр новобудов у Львові на сьогодні зросла на 90 доларів в порівнянні з лютневою.
Середня ціна метра квадратного у Львові та області / Інфографіка ЛУН
Як зазначають аналітики, цей ріст спостерігається у всіх класах житла.
Середня ціна метра квадратного у Львові за класом / Інфографіка ЛУН
Найдинамічніше відновлення в Одесі
Серед усіх південних областей відновлення будівництва найбільш динамічне саме в Одеському регіоні.
Середня ціна метра квадратного у новобудовах Одеси / Інфографіка ЛУН
Зміна вартості у кожному з класів також сигналізує, що забудовники намагаються знайти оптимальну ціну за сьогоднішніх умов.
Середня ціна метра квадратного у новобудовах Одеси за класами / Інфографіка ЛУН
Повʼязані теми:
Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter