Про це свідчать дані індексу нерухомості Spitogatos. Зібрали найважливіше про іноземну нерухомість.

Читайте також Дешевше навряд чи буде, – девелопер розповів, чи варто сьогодні купувати квартиру у новобудові

Де найшвидше зростають ціни

Як змінилася вартість житла

Найбільше річне зростання цін на житло зафіксовано в передмісті Егалео. Там у порівнянні із минулим роком ціни зросли на 20,3%. Далі йде Каліфея з ростом на 19%. В лідери також вирвалися:

  • Рафіна +17,2%,
  • Мосхато +16,3%,
  • Панґраті +15,9%,
  • Алімос (Каламакі) +15,8%,
  • Сеполія +15,4%,
  • Агія Параскеві +14,9%,
  • Палайо Фаліро +14,7%.

Як змінилася вартість оренди

У порівнянні з аналогічним періодом 2021 року, найбільше зростання спостерігається у південних передмістях. Серед них:

  • Варі-Варкіза +15,6%,
  • Вуліагмені +14,8%,
  • центр Афін та порт Пірей +14,7%.

Помітне зростання також відзначено у Кіфісії – на 17,9%, Неа Еритреї – на 12,5% та Панґраті– на 14,1%.

Найдорожчі райони для купівлі житла в Афінах

Найдорожчими районами Афін для покупки будинку є в основному муніципалітети в південних передмістях. Зокрема у:

  • курортному містечку Вульягмені – вартість квадратного метра становить 5 600 євро;
  • Вулі – 4 125 євро за квадратний метр,
  • Алімосі – 3 868 євро за квадратний метр,
  • Гліфаді – 3 846 євро за квадратний метр,
  • Еллініці – 3,571 євро за квадратний метр.

При цьому у центральних районах Колонакі та Лікавіттос середня ціна становила 4 000 євро за квадратний метр, а в історичних центрах середня ціна досягла 3 582 євро за "квадрат".

Схода ситуація і з орендою. Найдорожче винаймати житло у Вульягмені, де за місяць доведеться платити 14,9 євро за квадратний метр. За ним йдуть Колонакі та Лікавіттос з цінником 14,6 євро та Психіко – 14 євро за квадратний метр.

Найдоступніші райони для купівлі житла

Найдешевшими районами для того щоб проінвестувати в нерухомість Афін є Ано-Ліосія. За квадрат тут просять порівняно небагато – 1000 євро.

Дещо більше, орієнтовно 1028 – 1042 євро за квадратний метр доведеться заплатити в Агія Варварі та Айя-Софія в Піреї. Схожі ціни на околицях, зокрема Оропосі та селищі Скала Оропі.