Об этом свидетельствуют данные индекса недвижимости Spitogatos. Собрали самое важное об иностранной недвижимости.
Интересно Дешевле вряд ли будет, – девелопер рассказал, стоит ли сегодня покупать квартиру в новостройке
Где быстрее всего растут цены
Как изменилась стоимость жилья
Самый годовой рост цен на жилье зафиксирован в пригороде Эгалео. Там по сравнению с прошлым годом цены выросли на 20,3%. Далее следует Калифея с ростом на 19%. В лидеры также вырвались:
- Рафина +17,2%,
- Мосхато +16,3%,
- Панграти +15,9%,
- Алимос (Коломаки) +15,8%,
- Сеполия +15,4%
- Агия Параскеви +14,9%,
- Палайо Фалиро +14,7%.
Как изменилась стоимость аренды
По сравнению с аналогичным периодом 2021 года наибольший рост наблюдается в южных пригородах. Среди них:
- Вари-Варкиза +15,6%,
- Улиагмены +14,8%,
- центр Афин и порт Пирей +14,7%.
Заметный рост также отмечен в Кифисии – на 17,9%, Неа Эритрее – на 12,5% и Панграти – на 14,1%.
Самые дорогие районы для покупки жилья в Афинах
Самыми дорогими районами Афин для покупки дома являются в основном муниципалитеты в южных пригородах. В частности в:
- курортном городке Вульягмени – стоимость квадратного метра составляет 5600 евро;
- Вуле – 4 125 евро за квадратный метр,
- Алимосе – 3 868 евро за квадратный метр,
- Глифаде – 3 846 евро за квадратный метр,
- Эллинике – 3,571 евро за квадратный метр.
При этом в центральных районах Колонаки и Ликавиттос средняя цена составляла 4000 евро за квадратный метр, а в исторических центрах средняя цена достигла 3582 евро за "квадрат".
Восходящая ситуация и с арендой. Дороже всего снимать жилье в Вульягмене, где за месяц придется платить 14,9 евро за квадратный метр. За ним следуют Колонаки и Ликавиттос с ценником 14,6 евро и Психико – 14 евро за квадратный метр.
Самые доступные районы для покупки жилья
Самыми дешевыми районами для того чтобы проинвестировать в недвижимость Афин является Ано-Лиосия. За квадрат здесь просят сравнительно немного – 1000 евро.
Несколько больше, ориентировочно 1028 – 1042 евро за квадратный метр придется заплатить в Агия Варваре и Айя-Софие в Пирее. Похожие цены в окрестностях, в частности Оропосе и поселке Скала Оропи.