Хто звільняється від сплати пенсійного збору при купівлі нерухомості

Хто може не сплачувати внесок у пенсійний фонд України та як повернути кошти, навіть якщо вони вже були сплачені – далі. 

Читайте Відомий девелопер назвав головні тенденції на ринку житла у 2022 році

Право не сплачувати 1% до ПФУ: що відомо

Урядове рішення щодо звільнення деяких громадян від сплати до Пенсійного фонду 1% вартості житла чи іншої нерухомості, що купується, було зафіксовано відповідною Постановою КМУ.

Від пенсійного збору звільняються:

• юридичні особи, що купують нерухоме майно за бюджетні кошти;
• організації іноземних держав, які мають імунітет згідно з міжнародними договорами;
• громадяни, які перебували у черзі на отримання житла;
• громадяни, що купують житло вперше.

Законодавче формулювання "особа не має та не набувала права власності на житло" передбачає відсутність наступних операцій з нерухомістю:

• купівля;
• приватизація;
• успадкування;
• отримання у дар;
• купівля у вигляді частки у спільному майні подружжя.

Пенсійний збір також не сплачується при інвестуванні в будівництво житла.

Як повернути кошти за безпідставно сплачений збір

Якщо пенсійний збір сплачено безпідставно, повернути його можна лише у судовому порядку. Для цього треба звернутися до територіального управління Пенсійного фонду, подавши такі відомості про заявника:

• заяву довільної форми з описом операції купівлі житла;
• договір купівлі-продажу;
• копія квитанції про сплату пенсійного збору;
• довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (підтвердження того, що придбане житло є першим придбаним нерухомим майном).

Цікаво Купівля паркомісця у Києві: вдала інвестиція чи гроші на вітер

У заяві подаються дані:

• про місце розташування юридичної особи або місце проживання фізичної особи;
• контактний номер телефону;
• суму платежу, що підлягає поверненню;
• спосіб переказу бюджетних коштів та реквізити рахунку одержувача коштів у разі безготівкового способу повернення коштів.

Чим вища вартість житла, тим більше доведеться сплатити до Пенсійного фонду 1% податку, який нараховується на всю вартість покупки.