Кто освобождается от уплаты пенсионного сбора при покупке недвижимости

6 января 2022, 10:19
Читати новину українською

Источник:

Finance

Взнос в размере 1% от стоимости недвижимости входит в стандартный перечень налогов при покупке жилья. Но действующее законодательство делает ряд исключений.

Кто может не платить взнос в пенсионный фонд Украины и как вернуть средства, даже если они уже были оплачены – дальше.

Читайте Известный девелопер назвал главные тенденции на рынке жилья в 2022 году

Право не платить 1% в ПФУ: что известно

Правительственное решение об освобождении некоторых граждан от уплаты в Пенсионный фонд 1% стоимости покупаемого жилья или другой недвижимости было зафиксировано соответствующим Постановлением КМУ.

От пенсионного сбора освобождаются:

  • юридические лица, покупающие недвижимое имущество за бюджетные средства;
  • организации иностранных государств, обладающих иммунитетом согласно международным договорам;
  • граждане, находившиеся в очереди на получение жилья;
  • граждане, покупающие жилье впервые.

Законодательная формулировка "лицо не имеет и не приобретало права собственности на жилье" предусматривает отсутствие следующих сделок с недвижимостью:

  • покупка;
  • приватизация;
  • наследование;
  • получение в дар;
  • покупка в форме доли в общем имуществе супругов.

Пенсионный сбор также не уплачивается при инвестировании в строительство жилья.

Как вернуть средства за безосновательно уплаченный сбор

Если пенсионный сбор уплачен безосновательно, вернуть его можно только в судебном порядке. Для этого нужно обратиться в территориальное управление Пенсионного фонда, подав следующие сведения о заявителе:

  • заявление произвольной формы с описанием сделки покупки жилья;
  • договор купли-продажи;
  • копия квитанции об уплате пенсионного сбора;
  • справка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (подтверждение того, что приобретенное жилье является первым приобретенным недвижимым имуществом).

Интересно Покупка паркоместа в Киеве: удачная инвестиция или деньги на ветер

В заявлении представляются данные:

  • о местонахождении юридического лица или месте жительства физического лица;
  • контактный номер телефона;
  • сумму платежа, подлежащего возврату;
  • способ перевода бюджетных средств и реквизиты счета получателя средств при безналичном способе возврата средств.

Чем выше стоимость жилья, тем больше придется уплатить в Пенсионный фонд 1% налога, начисляемого на всю стоимость покупки.