Кто освобождается от уплаты пенсионного сбора при покупке недвижимости

Кто может не платить взнос в пенсионный фонд Украины и как вернуть средства, даже если они уже были оплачены – дальше.

Читайте Известный девелопер назвал главные тенденции на рынке жилья в 2022 году

Право не платить 1% в ПФУ: что известно

Правительственное решение об освобождении некоторых граждан от уплаты в Пенсионный фонд 1% стоимости покупаемого жилья или другой недвижимости было зафиксировано соответствующим Постановлением КМУ.

От пенсионного сбора освобождаются:

• юридические лица, покупающие недвижимое имущество за бюджетные средства;
• организации иностранных государств, обладающих иммунитетом согласно международным договорам;
• граждане, находившиеся в очереди на получение жилья;
• граждане, покупающие жилье впервые.

Законодательная формулировка "лицо не имеет и не приобретало права собственности на жилье" предусматривает отсутствие следующих сделок с недвижимостью:

• покупка;
• приватизация;
• наследование;
• получение в дар;
• покупка в форме доли в общем имуществе супругов.

Пенсионный сбор также не уплачивается при инвестировании в строительство жилья.

Как вернуть средства за безосновательно уплаченный сбор

Если пенсионный сбор уплачен безосновательно, вернуть его можно только в судебном порядке. Для этого нужно обратиться в территориальное управление Пенсионного фонда, подав следующие сведения о заявителе:

• заявление произвольной формы с описанием сделки покупки жилья;
• договор купли-продажи;
• копия квитанции об уплате пенсионного сбора;
• справка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (подтверждение того, что приобретенное жилье является первым приобретенным недвижимым имуществом).

Интересно Покупка паркоместа в Киеве: удачная инвестиция или деньги на ветер

В заявлении представляются данные:

• о местонахождении юридического лица или месте жительства физического лица;
• контактный номер телефона;
• сумму платежа, подлежащего возврату;
• способ перевода бюджетных средств и реквизиты счета получателя средств при безналичном способе возврата средств.

Чем выше стоимость жилья, тем больше придется уплатить в Пенсионный фонд 1% налога, начисляемого на всю стоимость покупки.