Нерухомість – найпопулярніший актив в теорії, але не на практиці: результати опитування
Джерело:
CNBCВкладення у нерухомість залишаються одним із найпопулярніших способів інвестицій у світу. Однак через подорожчання квадратних метрів все менше людей готові купувати житло чи комерційні об'єкти.
Про що свідчать опитування
Згідно з опитуванням CNBC Make It: Your Money, 23% платоспроможних американців вважають інвестиції у нерухомість найвигіднішим методом примноження капіталу. Це значно більше ніж інвестиції в акції (16%), відкриття власного бізнесу (15%) чи отримання другої роботи (12%).
До теми Втримати ціну не вдасться: чому зараз вигідно інвестувати у новобудови
Однак на практиці впродовж 2022 року 27% американців проінвестували у фондовий ринок. Лише 12% вклали кошти у нерухомість.
Чому нерухомість популярна в теорії, але не на практиці
Головний фактор, який знижує привабливість інвестицій в нерухомість, – це вартість.
Щоб робити гроші на нерухомості, вам потрібні гроші, – констатує сертифікований фахівець із фінансового планування Ніколас Буніо. – Це означає, що вам потрібно вкласти у будинок готівку або закласти іншу нерухомість. Не кажучи вже про ремонт майна та щорічне обслуговування.
За даними порталу LendingTree, лише впродовж 2022 року середня вартість початкового внеску за будинок у 50 найбільших мегаполісах зросла на 35% і склала майже 63 тисяч доларів. Тому не дивно, що інвестиції у житло обирають заможніші люди.
Так, згідно із опитуванням Make It's:
- лише 6% респондентів із доходом 50 000 доларів або менше заявили, що купили нерухомість цього року;
- серед опитаних, чий дохід становить 50 000 – 99 000 доларів, 12% придбали житло;
- левова частка тих, хто здійснив таку інвестицію (21%) отримують від 100 000 доларів і більше.