Популярністю користуються таунхауси та невеликі котеджі. За скільки можна купити нерухомість недалеко від столиці, розповіла оглядачка ринку нерухомості Вікторія Берещак.
Не проґавте Як вигідно купити квартиру в Україні: названо простий спосіб
Що відбувається на ринку заміської нерухомості
Ажіотажний попит на заміські котеджі виник у 2020 році. Він був обумовлений карантинними обмеженнями через пандемію коронавірусної інфекції COVID-19. Тоді об'єкти шукали переважно для оренди. Тепер же високою популярністю користується покупка нерухомості за містом.
У 80% випадків покупці шукають житло площею від 70 до 130 квадратних метрів на первинному ринку. Важливим фактором є інфраструктура (наявність ТРЦ, ресторанів та ін.) та транспортна розв'язка, а також хоча б невелика територія біля будинку.
Житло поблизу Києва має попит / Фото Pixabay
Цікаво Мрії про житло доведеться відкласти: як податкова ідея уряду вдарить по українцях
На вторинному ринку нерухомості вибирають житло, побудоване в останні 5 – 7 років, з ремонтом.
Середній чек – на рівні 75 – 90 тисяч доларів. Однак якщо ми говоримо про економ-варіанти таунхаусів у передмісті столиці, можна знайти варіанти й на 20 – 30 тисяч дешевші, але тоді площа всього будинку не перевищує зазвичай 60 – 75 квадратних метрів,
– пояснила Вікторія Берещак.
Як вибрати будинок: основні пункти
- Розташування та транспортна доступність.
- Якість будинку та його наповнення (каналізація, труби, водопровід, стіни, вікна, двері).
- Інфраструктура (наявність соціальних об'єктів, зон відпочинку, торгових центрів та ін.).