Популярностью пользуются таунхаусы и небольшие коттеджи. За сколько можно купить недвижимость недалеко от столицы, рассказала обозреватель рынка недвижимости Виктория Берещак.
Не пропустите Как выгодно купить квартиру в Украине: назван простой способ
Что происходит на рынке загородной недвижимости
Ажиотажный спрос на загородные коттеджи возник в 2020 году. Он был обусловлен карантинными ограничениями из-за пандемии коронавирусной инфекции COVID-19. Тогда объекты искали преимущественно для аренды. Теперь же высокой популярностью пользуется покупка недвижимости за городом.
В 80% случаев покупатели ищут жилье площадью от 70 до 130 квадратных метров на первичном рынке. Важным фактором является инфраструктура (наличие ТРЦ, ресторанов и пр.) и транспортная развязка, а также хотя бы небольшая территория у дома.
Жилье под Киевом пользуется спросом / Фото Pixabay
Интересно Мечты о жилье придется отложить: как налоговая идея правительства ударит по украинцам
На вторичном рынке недвижимости выбирают жилье, построенное в последние 5 – 7 лет, с ремонтом.
Средний чек – на уровне 75 – 90 тысяч долларов. Однако если мы говорим об эконом-вариантах таунхаусов в пригороде столицы, можно найти варианты и на 20 – 30 тысяч дешевле, но тогда площадь всего дома не превышает обычно 60 – 75 квадратных метров,
– пояснила Виктория Берещак.
Как выбрать дом: основные пункты
- Локация и транспортная доступность.
- Качество дома и его наполнения (канализация, трубы, водопровод, стены, окна, двери).
- Инфраструктура (наличие социальных объектов, зон отдыха, торговых центров и пр.).