Цены за аренду в пересчете в долларах все еще остаются меньше, чем до войны, почти во всех регионах, за исключением Полтавской (+307%) и Кировоградской (+83%), которые продолжают активно принимать переселенцев с востока.
Читайте также Как получить бесплатное жилье в Украине: список госпрограмм и условия участия
Где внутренние переселенцы активно арендуют жилье
Внутренние переселенцы поддерживают высокий уровень заинтересованности в аренде квартир в отдаленных от боевых действий областях.
По данным аналитики портала ЛУН, в сравнении с осенью 2021 года, рекордный спрос проявляется в трех областях Украины:
- Закарпатской +455%,
- Полтавской +364%,
- Тернопольской +334%.
В то же время юг полностью утратил туристический потенциал. К примеру, Одесская область демонстрирует спад заинтересованности в аренде на -80%, а Николаев – на -91% по сравнению с концом лета 2021 года.
Как изменился спрос на жилье в Украине / Инфографика ЛУН
Разница заинтересованности в аренде жилья в июле 2022 года по сравнению с октябрем 2021 года:
- Винницкая +266%
- Кировоградская +234%
- Черкасская +176%
- Хмельницкая +99%
- Запорожская +34%
- Черновицкая +30%
- Днепропетровская +26%
- Киевская +17%
- Ровенская -9%
- Львовская -13%
- Ивано-Франковская -38%
- Житомирская -45%
- Волынская -55%
- Сумская -88%
- Черниговская и Харьковская -97%
- Херсонская –100%.
В каких регионах Украины самая дешевая аренда
До войны цены на аренду в Украине фиксировались в гривне, но владельцы квартир все чаще аргументируют повышение цен именно изменением курса валют.
Стоимость аренды жила по Украине / Инфографика ЛУН
После последнего повышения официального курса доллара, жилье по сравнению с осенью 2021 года в валюте стало ощутимо дешевле в таких областях:
- Киевской – снижение на 33%,
- Житомирской – снижение на 26%,
- Тернопольской – снижение на 42%,
- Харьковской – снижение на 47%,
- Одесской – снижение на 57%,
- Николаевской – снижение на 29%,
- Херсонской – снижение в 70%.
Особая ситуация на Закарпатье. Вопреки рекордному интересу цены в долларах уменьшились на 18%. Это связывают с уменьшением количества свободных квартир и выездом части внутренне перемещенных лиц из области в другие регионы.
Стоимость жилья в Киеве / Инфографика ЛУН
В Киеве за июль цена на однокомнатную квартиру в среднем увеличилась на 1 000 – до 9 000 гривен. Двухкомнатная удорожала в аренде на 2 000 гривен и составила 14 000.
Трехкомнатная прибавила в цене +2 100 гривен и теперь в среднем ее аренда обойдется в 22 000 гривен. Это связано как с оживлением спроса, так и с изменением курса валют.