Рассказываем насколько выросла аренда, а также сколько придется заплатить за квартиры различной площади. Подробнее – в материале.
Читайте также Известный девелопер назвал плюсы и минусы законопроекта об обеспечении прав на недвижимость
Согласно данным "Будпортала", цены не только вернулись к докризисным, а иногда даже превысили их. Следовательно, спровоцированный локдауном спад остановился в 2021 году. Как утверждают аналитики, новый цикл роста вызван началом делового сезона и возвращением к офлайн-обучению студентов, которые снимают жилье в крупных городах.
Рост цен на съемное жилье: сколько придется платить
Рынок долгосрочной аренды жилой недвижимости вышел из коронакризиса. Об этом свидетельствует рост аппетита со стороны арендодателей.
По данным портала объявлений, за январь – сентябрь 2021 года, средняя месячная стоимость аренды однокомнатной квартиры в Киеве выросла на 8% до 426 долларов (11,3 тысячи гривен), двухкомнатной – на 16% до 552 долларов (14,67 тысячи гривен).
Как распределился спрос в зависимости от площади
Однокомнатные квартиры
Рынок долгосрочной аренды жилой недвижимости вышел из коронакризиса / Фото "Экономическая правда"
Однокомнатные квартиры наиболее популярные и среди арендодателей (47% предложения), и среди арендаторов (45% спроса). Цены на них колеблются от 392 долларов (10,4 тысячи гривен) в январе до максимальных 453 долларов (12 тысяч гривен) в мае.
В общем, средние цены на аренду однокомнатной квартиры в Киеве по состоянию на осень 2021 превышают те, которые были в докризисном 2019 году. Исключение – январь, июль и сентябрь.
Двухкомнатные квартиры
Рынок долгосрочной аренды жилой недвижимости вышел из коронакризиса / Фото "Экономическая правда"
Жилье большей площади менее популярное. Однако цены на него в 2021 году растут 4 месяца подряд. С июня по сентябрь средний ценник поднялся на 8%. Владельцы такой недвижимости хотели за нее 552 долларов (14,67 тысячи гривен).
Цены на двухкомнатные квартиры тоже поднялись. К примеру, в мае 2021 ценник на них вырос на 17% по сравнению с 2020 годом.
Эксперты добавляют, что нынешний рост – только восстановление цен до справедливого уровня на фоне роста экономики, увеличения доходов населения и удорожания недвижимости.