Автономное отопление в новостройках: особенности и эффективность
Автономное отопление – система обогрева, что бесперебойно обеспечивает квартиры теплом и горячей водой. С ее помощью владельцы жилья могут самостоятельно контролировать температуру и снижать потребление энергии.
За автономное отопление в новостройках отвечают специально спроектированные котельные. Чаще всего их устанавливает застройщик на этапе строительства. Во Львове и Киеве это решение для жителей предлагает, в частности Корпорация Недвижимости РИЕЛ, отмечает 24 Канал.
К теме Строительство будет локомотивом развития – девелопер о перспективах украинского рынка жилья
Сегодня мы рассмотрим особенности этих котельных, а также преимущества автономной системы отопления.
Автономное отопление: преимущества решения
Автономное отопление – один из самых эффективных видов обогрева многоквартирных домов или групп квартир. Желательный эффект достигается благодаря установке индивидуальных котельных для одного или нескольких сооружений. Близкое расположение котельной к жилью позволяет снизить теплопотери и сэкономить энергию.
ЖК "Шенген" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ
Главное преимущество автономного отопления – независимость от стандартных сроков отопительного сезона. Если котельная работает, в случае раннего похолодания подача тепла может начаться раньше, а в пасмурную весну – закончиться позже.
Еще одно преимущество – новизна и высокое качество коммуникаций. Поскольку такие системы теплоснабжения начали закладывать относительно недавно, жильцы получают гарантию, что в ближайшее время удастся избежать поломок и порывов.
Но большинство жителей все же выбирают жилье с автономным отоплением по возможности сэкономить на услуге. Ведь именно на отопление в холодное время года приходится до 70% расходов на коммуналку. Контролировать количество затраченной энергии можно с помощью счетчика, который устанавливают в каждой квартире.
ЖК Оk'Land от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ
В то же время, считается, что основным недостатком автономных котельных является обслуживание оборудования. Однако, покупая жилье у проверенного застройщика, уже позаботившегося о проектировании и установке системы, а также подобравшего соответствующий персонал, отвечающий за котельную, волноваться за этот нюанс не стоит.
Где размещают котельные и на чем они работают
Автономные котельные, обеспечивающие жилые помещения теплом в холодное время года, обычно размещают:
- в дополнительной пристройке возле новостройки – этот способ выбирают в уже построенных домах, которые нужно подсоединить к котельной;
- в подвалах – если позволяют технические характеристики помещения;
- на крыше – один из самых популярных способов установки котла среди застройщиков.
Котельные на крыше отличаются удобством в обслуживании и не требуют сложных систем вентиляции. К тому же этот вид установки позволяет использовать любое топливо. Так, самым распространенными энергоносителями, на которых работает котел, являются:
- твердое топливо (черный уголь, торф, пеллеты);
- природный газ (в частности, биогаз);
- жидкое топливо (дизельное топливо, мазут).
Благодаря этим видам топлива тепло постоянно циркулирует от котла к помещениям, обогревая помещение с помощью нагревательных приборов.
ЖК "Америка" от КН РИЕЛ / Фото РИЕЛ
Как проверить систему отопления во время приема квартиры в новостройке
Проверка системы отопления при приеме новой квартиры в новостройке – важный этап, который поможет убедиться в надлежащем функционировании системы. Чтобы не допустить дефектов, стоит:
- Обратиться к застройщику. Процедура проверки типична, но в некоторых случаях нужно сформировать запрос на проверку отопления.
- Проверить температуру в помещении. Если система работает должным образом, то квартира должна быть теплой, особенно в холодное время года.
- Осмотреть радиаторы отопления, особенно если прием квартир происходит в неотапливаемый сезон. Нужно убедиться, что на них установлен регулятор температуры, а расположение – четко горизонтальное. Также важно сразу проанализировать, нет ли на радиаторе механических повреждений. Также рекомендуется обратить внимание на отсутствие протечек под радиаторами или кранами.
- Подать сигнал от терморегулятора. После изменения температуры на приборе, система должна включиться или выключиться в соответствии с новыми настройками.
- Проверить горячую воду. Если система отопления также нагревает горячую воду, убедитесь, что из крана поступает теплая вода.