Схему предложила компания ITS Lending. Сейчас она работает над популяризацией идеи.
Читайте Дешевле вряд ли будет, – девелопер рассказал, стоит ли сегодня покупать квартиру в новостройке
Как работает новая схема
Компания находит в итальянских деревнях перспективные объекты, на которые есть покупатели. Как правило, это дома, нуждающиеся в серьезном ремонте. Инвесторы, которые регистрируются на сайте, могут внести вклад в ремонт выбранного здания. Минимальная сумма платежа – 100 евро, но можно вложить и больше.
Когда деньги собраны, а сделка завершена, владелец объекта начинает ремонтные работы. Обычно этот этап длится до года. Затем инвесторам возвращается вложенный капитал и выплачивается процент по ставке от 6 до 10%.
Таким образом инвестор получает прибыль, но не становится собственником недвижимости.
Бизнес-стратег ITS Lending Фабио Алегрени отметил, что главная задача платформы – не в получении дохода, а в возрождении поселений, откуда уезжает молодежь.
Отличие состоит именно в типе предлагаемых сделок с недвижимостью. Все они связаны с объектами, расположенными в небольших деревнях, нуждающихся в обновлении. Кроме того, одной из сильных сторон портала является относительная безопасность для индивидуальных инвесторов: недвижимость, которую нужно отремонтировать, уже приобретена риелторской компанией,
– подчеркнул он.
Алегрени рассказал, что таким образом завершили 11 проектов: 5 из них на Сицилии, 2 – в Тоскане и Апулии и по одному – на Сардинии и в Эмилии-Романьи.