Такие данные вытекают из нового отчета Prime Global Cities Index за третий квартал 2022 года, представленный компанией Knight Frank.

Читайте также Впервые на EXPO Real: кто представлял Украину на крупнейшей выставке недвижимости в Европе

Что известно об исследовании

Prime Global Cities Index отслеживает изменения цен на премиальное жилье (5% рынка) в 45 городах мира. Цены не учитывают инфляцию и рассчитываются в местной валюте.

В третьем квартале 2022 года средний годовой рост цен на элитную недвижимость в 45 городах мира составил 7,5%. Для сравнения, в первом квартале годовой рост составил 10%. Однако в квартальном исчислении (с июля по сентябрь) в 19 городах из 45 цен на элитное жилье снизились. В первом квартале таких городов было всего девять.

Где самое дорогое и дешевое

В десятку городов с самым значительным годовым ростом цен на премиальное жилье вошли:

  • Дубай (ОАЭ) – рост на 88,8%,
  • Майами (США) – рост на 30,8%,
  • Токио (Япония) – рост на 17%,
  • Лос-Анджелес (США) – рост на 13,6%,
  • Голд-Кост (Австралия) – рост на +11,3%,
  • Цюрих (Швейцария) – рост на 10,7%,
  • Эдинбург (Шотландия) – рост на 9,9%,
  • Берлин (Германия) – рост на 9,4%,
  • Сеул (Южная Корея) – рост на 8,9%,
  • Тайбэй (Тайвань) – рост на +8,6%.


20 городов мира с самым стремительным подорожанием элитной недвижимости / скриншот 24 канала

Годовой спад цен на элитное жилье зафиксирован в семи городах мира:

  • Веллингтон (-18%),
  • Франкфурт (-9,4%),
  • Стокгольм (-5,2%),
  • Гуанчжоу (-2,5%),
  • Джакарта (-2%),
  • Ванкувер (-1,7%),
  • Куала-Лумпур (-0,5%).