10 городов США, где наблюдается наибольший рост цен на недвижимость

Forbes, используя данные сайта Redfin, проанализировал 200 крупнейших городов США и установил места, в которых наблюдалось самое существенное удорожание жилья.

Дешевле  вряд ли будет, – девелопер рассказал, стоит ли сегодня покупать квартиру в новостройке

Вейко, Техас

Вейко является одним из трех городов Техаса, вошедших в список Forbes. Это, прежде всего, свидетельствует о надежности рынка недвижимости штата. В Вейко наблюдался рост цен на жилье на 59,4% – от 155 000 долларов в мае 2021 года до 247 000 долларов в мае 2022-го.

Объем предложения также возрос по сравнению с прошлым годом. Если в 2021 году продавцы выставили 11 объявлений, к маю этого года уже зафиксировано 20 новых объектов.

Кэри, Северная Каролина

Спрос на покупку жилья в Кэри высокий / Фото wikimedia

Еще в мае 2021 года средняя цена продажи недвижимости в Кэри составила 431 000 долларов, после чего она выросла на 42,7% и достигла 615 000 долларов в мае 2022 года. Спрос на покупку жилья в Кери по-прежнему высок, при этом предложение сократилось на 28,2% – с 340 доступных домов в мае прошлого года до 244 домов в мае этого.

Мак-Кинни, Техас

Мак-Кинни – еще одна звезда рынка жилья Техаса в 2022 году. С 425 000 долларов в мае 2021 года цены на жилье в этом году поднялись до 577 700 долларов.

В то же время, сократилось предложение. Из 336 доступных для продажи домов в мае 2021 года сейчас осталось только 270. 

Солт-Лейк-Сити, Юта

На рынке жилья штата Юта больше выделяется Солт-Лейк-Сити, где был зафиксирован рост цен на жилье на 35% в годовом разрезе – стоимость выросла с 450 000 долларов в мае 2021 года до 610 000 долларов в мае 2022-го. Аналитики говорят, что доказательством популярности является время, при котором недвижимость находит покупателей. В мае 2022 года для этого требуется 7 дней.

Энтерпрайз, Невада

Стоимость жилья в Энтерпрайзе составляет 520 тысяч долларов / Фото wikimedia

Средняя стоимость продажи дома в этом городе за год выросла на 35,1% – с 385 000 долларов в мае 2021 года до 520 000 долларов. 

К теме  В каких городах Украины самые низкие цены на жилье

Ервайн, Калифорния

С 989 000 долларов в мае 2021 года стоимость жилья выросла на 35%. Теперь покупателям придется отдать по меньшей мере 1 335 000 долларов. Это повлияло на количество сделок. Их количество снизилось на 31,4% - с 369 в мае 2021 года до 253 в мае 2022 года. В то же время сократилось и предложение.

Фриско, Техас

Цены на жилье выросли здесь более чем на треть (33,8%) по сравнению с прошлым годом: из средней цены продаж в 541 720 долларов в мае 2021 года до 725 000 долларов в мае 2022-го. Лоты ожидают покупателя в среднем 15 дней, причем каждый второй дом продается за сумму на 9,5% выше объявленной первоначальной стоимости.

Норт-Лас-Вегас, Невада

В Норт Лас-Вегасе выросло количество сделок по купле-продаже жилья / Фото Wikimedia

Цены на жилье в городе выросли на 33,3% – с 330 000 долларов в мае 2021 года до 440 000 долларов в мае 2022 года. Объемы продаж жилья выросли на 1,6% – с 435 до 442 домов.

Интересно Рейтинг стоимости жизни в мире: на каком месте Киев, Львов и Одесса

Голливуд, Флорида

Средняя цена мая 2021 года в 340 000 долларов выросла за год до 452 500 долларов. А объем предложения жилья в Голливуде упал на 29,7% – с 1 089 до 766 домов.

Парадайз, Невада

Рост цен на жилье в населённом пункте составляет 33%. Цены выросли с 300 000 до 399 000 долларов. Число продаж жилья в Парадайсе сократилось на 10,1% – с 406 в мае 2021 года до 365 в мае 2022 года. Между тем, количество дней, которое проводят дома на рынке, продолжает снижаться. Сейчас среднестатистический лот продается через 20 дней.