10 самых перспективных городов Европы для инвестиций в недвижимость: прогнозы на 2023 год

8 ноября 2022, 13:20

Автор: Юлия Бабыч

Источник:

PWC

Полномасштабное вторжение России в Украину повлияло как на политическую, так и на экономическую сферу Европы. Изменения коснулись, в частности, рынка недвижимости. В настоящее время 7 из 10 опрошенных аналитиков убеждены, что до конца 2022 года еврозона войдет в рецессию, что повлечет за собой ряд неблагоприятных факторов для инвесторов.

Об этом свидетельствуют результаты исследования Института городских земель и глобальной консалтинговой компании PwC. В отчете Emerging Trends in Real Estate in 2023 собраны главные тенденции рынка недвижимости Европы в 2023 году.

Оптимизма в прогнозах все меньше

Опрошенные эксперты заявили, что война в Украине будет в дальнейшем влиять на европейские рынки жилья. Это обусловлено прежде всего ростом цен на энергию, высокой инфляцией и ростом процентных ставок. Прогнозы резко контрастируют с прошлогодним анализом, когда большинство респондентов ожидали улучшения делового климата после стабилизации эпидемиологической ситуации.

Общие инвестиционные перспективы для 30 проанализированных городов не особенно благоприятны, если сравнивать их с анализом, опубликованным в конце 2021 года.

Респонденты подчеркнули, что даже такие "безопасные гавани" для инвесторов как Франкфурт, Мюнхен и Гамбург находятся в зоне риска. К тому же эксперты сходятся во мнении, что восстановление отрасли не состоится до начала 2024 года. Однако маловероятно, что ликвидность вообще исчезнет.

Интересно Как война в Украине повлияла на европейский рынок недвижимости

10 наиболее перспективных городов Европы для инвестиций в 2023 году:

Лондон, Великобритания;
Париж, Франция;
Берлин, Германия;
Мадрид, Испания;
Мюнхен, Германия;
Амстердам, Нидерланды;
Франкфурт, Германия;
Гамбург, Германия;
Барселона, Испания;
Милан, Италия.

Рейтинги городов основываются на перспективах, определенных отклонением показателей от среднего значения / Скриншот 24 канал