Первый этаж раньше считался традиционно хуже других. Это в первую очередь было связано с предубеждениями, которые остались из советского прошлого и жизнью в старом жилом фонде. Концептологиня группы компаний DIM Алена Пискунова рассказала, актуально ли волноваться об этом сейчас, передает 24 Канал.
Обратите внимание Автономное отопление в новостройках: особенности и эффективность
Квартира на первом и последнем этажах: да или нет
Раньше люди боялись, что через низко расположенные окна, в их квартиры могут заглядывать и легко пролезть и ограбить. Также они волновались, что дом будет очень холодным, будет "тянуть" из сырых подвалов. Собственно, так и было, и все из-за способа строительства тогдашних домов. Все живущие в них до сих пор могут иметь такие проблемы.
Эксперт говорит, что с первичным рынком недвижимости эта история неактуальна. Большинство современных жилых комплексов проектируется таким образом, что первый этаж расположен достаточно высоко.
Монолитно-каркасная технология позволяет выливать фундамент таким образом, что все эти устаревшие предрассудки нивелируются. Более того, часто на первом этаже предусмотрена коммерция, а уже первый жилой этаж расположен выше,
– говорит Алена Пискунова.
То есть покупать квартиру в новостройке на первом этаже можно без сомнений. Кроме того, это будет удобно для людей с инвалидностью и пожилых людей. Близость к выходу и возможность быстрее добраться до хранилища также играет роль для определенной части покупателей.
Что касается самого высокого этажа, то отказов покупать там квартиру на первичном рынке эксперты группы компаний DIM не наблюдают. Часто более высокие этажи наоборот выбирают через виды, например. То есть для многих покупателей это преимущество. Но сейчас из-за обстрелов и возможных отключений света многие не рассматривают покупку дома на последнем этаже. И стоит отметить, что это веская причина, чтобы отказаться от своего желания видеть панораму.
Какие этажи считаются наиболее комфортными, учитывая все вышеуказанное? Эксперт отмечает, что больше всего украинцы интересуются квартирами на 3 – 7 этажах. Очевидно, что там жить лучше всего.