В "молодых" регионах большая часть жителей – от 20 до 39 лет, в "пожилых" – от 65 лет. Какие города попали в список и повлияет ли это на стоимость недвижимости – читайте далее.
Интересно Квартира-студия: что это такое, какие нюансы нужно знать и где купить
В чем суть исследования
По мнению экспертов, в городах с молодым населением спрос на объекты недвижимости будет расти. Больше всего это повлияет на жилье для студентов и многоквартирные дома. В "пожилых" городах будет актуальным жилье с медицинским уходом и дома престарелых.
В условиях большого объема капитала, который направлен на этот сектор, и ограниченного качественного предложения наш анализ позволяет девелоперам, инвесторам и операторам заглянуть в будущее на 5 лет и предугадать, в каких городах будет востребовано жилье для пожилых людей и дома с медицинским уходом, а в каких, вероятно, будет расти спрос на жилье для студентов, коливинги и многоквартирные дома,
– пояснил глава европейского отделения Savills Operational Capital Markets Маркус Робертс.
Рейтинг позволяет понять, каким будет спрос на жилье через 5 лет / Фото Pixabay
Читайте В Израиле произошел бум на квартиры из-за иностранцев: что известно
Страны с "молодыми" городами в 2026 году:
- Великобритания – 22 города.
- Германия – 18 городов.
- Франция – 14 городов.
- Нидерланды – 6 городов.
- Бельгия – 5 городов.
Германия попала в оба списка / Фото Pixabay
Страны с "пожилыми" городами:
- Германия – 25 городов.
- Франция – 15 городов.
- Италия – 14 городов.
- Польша – 11 городов.
- Испания – 8 городов.
Эти 2 группы не исключают друг друга: Германия может быть домом для самых "пожилых" городов Европы, но она также стала второй по количеству "молодых" городов. Масштаб тоже играет роль. Например, количество молодых людей в возрасте от 20 до 39 лет в Берлине меньше, чем в Лондоне и Париже,
– пояснил директор исследовательской группы Savills World Пол Тостевин.