В то же время в номинальном выражении цены на жилье выросли на 14,45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Большое различие между номинальными и реальными цифрами связано с инфляцией в стране. В июле 2022 года общенациональный уровень инфляции подскочил до 21,5% по сравнению с 2021 годом.
Читайте также Работа велась непрерывно, – как КН РИЕЛ способствовала эвакуации жителей из ЖК "Львовский Квартал"
Спрос остается устойчивым, но строительная активность продолжает падать
По данным Global Property Guide, по сравнению с первым кварталом 2022 реальные цены на жилье в латвийской столице снизились на 6,1%. Это повлекло за собой повышение спроса. Параллельно аналитики отмечают, что местным жильем интересуются иностранцы, въезжающие в страну после ослабления ограничений, связанных с пандемией коронавируса. Сейчас на них приходится около 70% всех сделок с недвижимостью.
По данным Ober Haus, общее количество квартир, построенных в Риге сократилось на 10% в годовом исчислении.
Аналитики добавляют, что купить квартиру в Риге (площадью 120 квадратных метров) можно за 334 680 евро. В то же время месячная стоимость аренды составляет в среднем 1132 евро. Это означает, что умеренная доходность от сдачи в аренду жилья составляет 4,1%.