Дальше – дороже: чего ожидать от рынка недвижимости Львова
Источник:
"Твоє місто"Большинство застройщиков Львова вернулись на строительные площадки, однако новостройки возводят не в таких масштабах, как до 24 февраля. Новые проекты сейчас начинать боятся, вместо этого – улучшают стандарты качества.
Конечно, строительство лучше продуманного жилья на фоне удорожания стройматериалов отразится на стоимости квадратного метра, рассказывает заместитель городского головы Львова по вопросам градостроительства Любомир Зубач.
Читайте также Квартира с панорамными окнами: будут ли покупать такое жилье после окончания войны
Переходный период на рынке недвижимости
Любомир Зубач отметил, что сегодня рынок недвижимости находится в переходном периоде. Застройщики осторожно приступают к реализации новых проектов, ведь никто не знает, что будет востребован.
Если говорить о новых проектах, то с одной стороны, к ним есть осторожный подход. Ведь до конца никто не может сказать, какова будет себестоимость. При этом покупательная способность людей будет падать,
– говорит заместитель городского головы Львова по вопросам градостроительства.
Он добавляет, что лично оптимистично относится к будущему жилищному рынку во Львове, ведь это как минимум один из самых безопасных регионов в условиях войны.
По его словам, себестоимость строительства выросла, а это значит, что цена квадратного метра так же будет лететь вверх. То есть дальше покупать квартиры в новостройках будет только подороже.
В то же время, он отметил, что за последний месяц есть обращение от застройщиков относительно новых градостроительных условий и ограничений.
Если есть интерес от застройщиков, то эти проекты будут реализовывать. Конечно, все ожидают стабилизации ситуации, и каждая крылатая ракета, которая залетает на Львовщину, вызывает страх, но когда будет усилена ракетная оборона не только в области, но и в общем, то мне кажется, что движение пойдет.
– отметил Любомир Зубач.
Он добавил, что для застройщиков сейчас важно немного изменить акценты и строить более качественное и безопасное жилье. Это, конечно, будет дороже, но в конце концов и оно найдет своего покупателя. По его словам, среди стандартов качества, рекомендованных исполнительным комитетом, выделяют:
- гуманное высочество – 6 – 8 этажей с возможностью отдельных акцентов,
- закрытие для машин дворы в жилых комплексах,
- подземные паркинги и так далее.
То есть много вещей, придающих комфорт проживания. Для нас важно, чтобы новое жилищное строительство внедрили, но чтобы оно не создавало негативных последствий для того микрорайона, где это происходит,
– подытожил Зубач.