Какие факторы следует обязательно учесть, когда вы будете выбирать и покупать жилье? Если вы будете помнить об этих пяти нюансах, то не это не даст вам ошибиться.
Обратите внимание Автономное отопление в новостройках: особенности и эффективность
Правовой статус квартиры
Правовой статус недвижимости – именно на это следует обратить внимание в первую очередь. Проверьте все документы, чтобы убедиться, что квартира не находится в залоге или нет иных юридических ограничений.
Это очень важно по той причине, что правовые проблемы с квартирой могут привести к неприятным последствиям, в частности, потере средств.
Локация
Да, расположение квартиры очень важно, и все об этом знают. Но дело в том, что не все учитывают.
Внимательно проанализируйте все районы и определите, какой вам будет лучшим для жизни. Обратите внимание на наличие инфраструктуры и транспортной развязки. Расположение оказывает влияние на удобство проживания и качество жизни, помните об этом.
Состояние квартиры и самого дома
Конечно, перед покупкой квартиры следует хорошо осмотреть ее. Убедитесь, что жилье в хорошем состоянии и не требует серьезного ремонта. Многие незапланированные расходы потом "вылезают" именно из-за плохого состояния квартиры.
Также обратите внимание на состояние дома, где расположена квартира.
Планирование
Не забывайте учитывать планировку жилья. Убедитесь, что квартира отвечает вашим потребностям и требованиям. Посмотрите на количество комнат, их расположение относительно друг друга и общую площадь.
Документы
Наличие соответствующих документов означает законность сделки. Обязательно проверьте наличие:
- договора купли-продажи;
- свидетельства о праве собственности;
- технический паспорт дома и другие документы, подтверждающие правомерность вашей покупки.