Продавать или нет: что делать владельцам недвижимости в Буче и Ирпене

Об этом рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Юрий Пита. Он подчеркнул, что в сложившейся ситуации на жилье в указанных регионах вообще сложно найти покупателя.

Читайте также  Рынок недвижимости во время войны: государственная поддержка для восстановления экономики

Продавать недвижимость сейчас не выгодно

По словам Юрия Пита найти в деоккупированных регионах покупателей, готовых заплатить рыночную цену, сейчас маловероятно.

Эти регионы вообще не будут рассматриваться как рынок, потому что в объекте недвижимости учитывается не только его состояние, но и инфраструктура, и безопасность, и возможность нормального проживания в регионе,
– рассказывает эксперт.

Сегодня Ирпень и Буча восстанавливаются. Это значит, что сейчас не лучшее время продавать там свою квартиру. Особенно, если вы хотите сделать это по достойной цене.

Если нет каких-либо срочных потребностей в продаже, то не нужно этого делать. Города восстанавливаются и рынок постепенно вернется,
– объясняет Пита.

Также эксперт отмечает, что сейчас появятся покупатели, которые захотят заработать на простой схеме – дешево купить жилье в таких городах и впоследствии, когда цены выровняются, продать его в разы подороже. Поэтому принимать поспешные решения о продаже пока не стоит. 

Вернутся ли прежние цены

Юрий Пита отмечает, что восстановление Киевской области – это дело чести и на отстройку Бучи, Ирпеня, Гостомеля и Бородянки выделят неплохие ресурсы.

Это означает, что есть шанс постепенного полного восстановления рынка недвижимости и возврата цен на довоенный уровень. А вот о росте цен говорить пока рано, добавляет Пита, поскольку в ближайший год вряд ли все отстроится до довоенного уровня.

Ранее обозреватели рынка недвижимости рассказывали, что цены на жилье в Ирпене стартуют от 19 900 долларов. В Буче же однокомнатную квартиру на вторичном рынке можно приобрести за 25 тысяч долларов. Эксперты подчеркнули, что лето 2022 года – удачное время, чтобы купить жилье по скидкам. Впрочем, следует понимать, что для восстановления инфраструктуры населенных пунктов понадобятся годы.