Об этом говорится в регулярном отчете Global Residential Cities Index, проведенном компанией Knight Frank. Исследование включает 150 городов мира и учитывает динамику средних цен на жилье, опираясь на официальную статистику. Тем не менее учитываются цены без влияния инфляции на местную валюту.
Читайте также Рынок недвижимости во время войны: государственная поддержка для восстановления экономики
Дороже всего – в Турции
Согласно проведенному исследованию, лидерами списка стали турецкие города:
- Стамбул (+122%),
- Анкара (+ 111,7%),
- Измир (+105,9%).
Пиковый рост цены зафиксирован в Стамбуле / Скриншот 24 канал
Также в первой десятке оказались города из Канады, США и Австралии.
- Галифакс (+34,7%),
- Феникс (+32,9%),
- Майами (+29,7%),
- Сан-Диего (+29,1%),
- Даллас (+28,8%),
- Гамильтон (+28,5%),
- Брисбен (+28,4%).
Из-за нападения России, Knight Frank в этом квартале не включил в список украинские города. Однако в отчет попали страны, куда переселились многие граждане Украины. В популярных среди них городах цены тоже выросли:
- Таллин (+18%),
- Варшава (+11,8%),
- Берлин (+12,6%),
- Прага (+12,3%),
- София (+9,1%),
- Милан (+4,4%),
- Париж (+3,6%).
Динамика цен на недвижимость / Скриншот 24 канал
Где наблюдается снижение цен
Авторы исследования подчеркнули, что среди проанализированных городов, несущественное падение цен наблюдается только в 9 городах. Среди них:
- Чжэнчжоу (Китай),
- Турин (Италия),
- Палермо (Италия),
- Флоренция (Италия),
- Лима (Перу),
- Венеция (Италия),
- Генуя (Италия),
- Работ (Марокко).
Специалисты Knight Frank считают, что главными рынками для вложений станут США, Великобритания, Германия и Франция.