Об этом говорится в регулярном отчете Global Residential Cities Index, проведенном компанией Knight Frank. Исследование включает 150 городов мира и учитывает динамику средних цен на жилье, опираясь на официальную статистику. Тем не менее учитываются цены без влияния инфляции на местную валюту.

Читайте также Рынок недвижимости во время войны: государственная поддержка для восстановления экономики

Дороже всего – в Турции

Согласно проведенному исследованию, лидерами списка стали турецкие города:

  • Стамбул (+122%),
  • Анкара (+ 111,7%),
  • Измир (+105,9%).


Пиковый рост цены зафиксирован в Стамбуле / Скриншот 24 канал

Также в первой десятке оказались города из Канады, США и Австралии.

  • Галифакс (+34,7%),
  • Феникс (+32,9%),
  • Майами (+29,7%),
  • Сан-Диего (+29,1%),
  • Даллас (+28,8%),
  • Гамильтон (+28,5%),
  • Брисбен (+28,4%).

Из-за нападения России, Knight Frank в этом квартале не включил в список украинские города. Однако в отчет попали страны, куда переселились многие граждане Украины. В популярных среди них городах цены тоже выросли:

  • Таллин (+18%),
  • Варшава (+11,8%),
  • Берлин (+12,6%),
  • Прага (+12,3%),
  • София (+9,1%),
  • Милан (+4,4%),
  • Париж (+3,6%).


Динамика цен на недвижимость / Скриншот 24 канал

Где наблюдается снижение цен

Авторы исследования подчеркнули, что среди проанализированных городов, несущественное падение цен наблюдается только в 9 городах. Среди них:

  • Чжэнчжоу (Китай),
  • Турин (Италия),
  • Палермо (Италия),
  • Флоренция (Италия),
  • Лима (Перу),
  • Венеция (Италия),
  • Генуя (Италия),
  • Работ (Марокко).

Специалисты Knight Frank считают, что главными рынками для вложений станут США, Великобритания, Германия и Франция.