Самое большое удорожание с 2004 года: что происходит с ценами на недвижимость в мире

Об этом говорится в регулярном отчете Global Residential Cities Index, проведенном компанией Knight Frank. Исследование включает 150 городов мира и учитывает динамику средних цен на жилье, опираясь на официальную статистику. Тем не менее учитываются цены без влияния инфляции на местную валюту.

Читайте также  Рынок недвижимости во время войны: государственная поддержка для восстановления экономики

Дороже всего – в Турции 

Согласно проведенному исследованию, лидерами списка стали турецкие города:

• Стамбул (+122%),
• Анкара (+ 111,7%),
• Измир (+105,9%).

Пиковый рост цены зафиксирован в Стамбуле / Скриншот 24 канал 

Также в первой десятке оказались города из Канады, США и Австралии.

• Галифакс (+34,7%),
• Феникс (+32,9%),
• Майами (+29,7%),
• Сан-Диего (+29,1%),
• Даллас (+28,8%),
• Гамильтон (+28,5%),
• Брисбен (+28,4%).

Из-за нападения России, Knight Frank в этом квартале не включил в список украинские города. Однако в отчет попали страны, куда переселились многие граждане Украины. В популярных среди них городах цены тоже выросли:

• Таллин  (+18%),
• Варшава  (+11,8%),
• Берлин  (+12,6%),
• Прага (+12,3%),
• София  (+9,1%),
• Милан  (+4,4%),
• Париж  (+3,6%).

Динамика цен на недвижимость / Скриншот 24 канал  

Где наблюдается снижение цен 

Авторы исследования подчеркнули, что среди проанализированных городов, несущественное падение цен наблюдается только в 9 городах. Среди них: 

• Чжэнчжоу (Китай),
• Турин (Италия),
• Палермо (Италия),
• Флоренция (Италия),
• Лима (Перу),
• Венеция (Италия),
• Генуя (Италия),
• Работ (Марокко). 

Специалисты Knight Frank считают, что главными рынками для вложений станут США, Великобритания, Германия и Франция.