Об этом говорится в октябрьском отчете платформы Casafari Residential Market, специализирующейся на европейской недвижимости. Какие еще города вошли в пятерку лидеров – дальше.
Читайте также ОСМД в новостройках: как эффективно использовать ресурс объединения
Что известно об исследовании
Аналитики платформы Casafari проанализировали динамику цен на европейскую недвижимость с июня по август 2022 года и сравнили данные с аналогичным периодом 2021 года. Это помогло определить годовой рост стоимости жилья.
В документе содержится анализ средней цены квадратного метра при продаже и аренде, а также спрос и предложение в 5 городах Европы.
В каких городах Европы самое дорогое жилье
Лидером рейтинга является Париж, где за квадратный метр просят до 12 674 евро.
Самые высокие цены на жилье – в Париже / Фото Unsplash
Лиссабон стал вторым самым дорогим городом для покупки жилья в Южной Европе, обогнав такие города как Милан, Мадрид и Барселону. Средний ценник на квадратный метр в столице Португалии вырос до 4 817 евро.
В Мадриде, Барселоне и Милане стоимость квадратного метра не превышает 4 764 евро.
Аналитики отмечают, что в среднем цены выросли на 2,6% по сравнению с августом 2021 года. При этом сильнейший скачок цен зафиксировали в Лиссабоне и Мадриде – на 5,4% и 5% соответственно.
В Барселоне цены остались стабильны с небольшим ростом на 0,9%. В Париже они свалились на 0,6%.
В то же время, стремительно подорожала аренда – в среднем на 13,1% по сравнению с летом 2021 года. Аналитики увязывают это с сокращением предложений на рынке. Например, в Лиссабоне количество объектов под аренду сократилось на 52,3%, в Милане и Барселоне – на 37,2% и 31,6% соответственно, а в Мадриде – на 16,3%.
Лиссабон лидирует с показателем роста арендной платы на 23,2%, в Париже арендовать жилье стало дороже всего на 5%.