Сколько объектов недвижимости было продано в 2021 году: данные Минюста

После неудачного 2020-го количество сделок в прошлом году выросло на 50 тысяч. Но сохранится ли тенденция роста продаж в 2022-м?

Интересно Сколько стоят новостройки в Киеве: сравнение цен по классу и площади

Сколько сделок заключили в течение 2021 года

Всего за прошлый год было продано 368 735 объектов недвижимости – квартир, жилых домов и усадеб. Об этом свидетельствует обнародованная на сайте Министерства юстиции. При этом темпы продаж росли из квартала в квартал.

• в 1 квартале – 68 170,
• во 2 квартале – 85 388,
• в 3 квартале – 95 146,
• в 4 квартале – 120 031.

Для сравнения, за 2020 год договоров купли-продажи недвижимости было заключено 315 647 сделок.

Это свидетельствует об оживлении рынка, остановить которое не удалось даже высокой цене. Квартиры в Киеве дорожали каждый квартал: за год "квадрат" вырос в цене более чем на 7 тысяч гривен.

Изучаете тонкости рынка недвижимости Украины? Разобраться с нюансами помогут эксперты из Корпорации Недвижимости РИЕЛ. Оставьте свой вопрос и девелопер ответит на него обратным сообщением!

Подорожание не за горами

Спрос на недвижимость пока не утоляется. По крайней мере, так уверяют профильные ресурсы. Они даже обнародуют несколько фантастических данных о том, что якобы 20% жителей Киевской области, Львова и Харькова и 15% жителей Одессы и Днепра готовы приобрести жилье уже в течение ближайшего года. Однако не все прогнозы экспертов относительно тенденций на рынке недвижимости так радужны. Все сходятся на том, что недвижимость ждет дальнейшее подорожание, однако главный вопрос – насколько продолжительным он будет.

Эксперт Алексей Коваль считает, что цены будут расти по двум причинам:

• увеличение стоимости строительных материалов на мировом рынке,
• постепенное уменьшение конкурентоспособных предложений.

В таких ситуациях покупатель может присматриваться ко вторичному рынку. Изменение стоимости здесь возможно в пределах 10 – 5%, однако есть факторы, которые могут нивелировать эти прогнозы.