Безумный ажиотаж: все больше украинцев выбирает для аренды энергонезависимые дома за городом
Источник:
The PageВ результате массированных обстрелов критической инфраструктуры Украины практически во всех относительно спокойных регионах страны наблюдается всплеск спроса на энергонезависимые загородные коттеджи. В то же время, отмечают эксперты, предложение может не успеть за этим ажиотажем.
Так, по словам эксперта рынка недвижимости Виктории Берещак, с октября спрос на загородные коттеджи с генераторами вырос примерно на 35%. При этом если удары по энергосистеме Украины будут продолжаться, запрос на загородные коттеджи может возрасти на 100 – 120% по сравнению с ноябрем 2021 года.
Интересно Коммуникации как часть восстановления: КН РИЕЛ об опыте фиксации повреждений в столичном ЖК
Где растет спрос и на сколько повысились цены на загородную недвижимость
Кроме Киевской области, которая является лидером по количеству запросов на загородные энергоавтономные коттеджи, риелторы говорят об оживление спроса в
- Закарпатской,
- Хмельницкой,
- Житомирской,
- Львовской,
- Ивано-Франковская область.
Спрос в этих регионах формируется не только местным населением, но вынужденными переселенцами. К тому же, в западные регионы релокировались украинские бизнесы, а также работники крупных IT-компаний.
Из-за ажиотажа растет и стоимость аренды загородного жилья, причем наличие генератора повышает ценник еще на 30% от заявленной цены, надежное интернет-покрытие – еще 15 – 30%.
Средняя стоимость месяца аренды относительно комфортного дома в 50 – 80 километрах от Киева составляет 750 – 1100 долларов. Небольшой коттедж площадью до 100 квадратных метров с генератором, автономным отоплением, скважиной и комфортными бытовыми условиями будет стоить более 1300 долларов.
Средние цены в западных регионах Украины колеблются в пределах 800 – 1000 долларов в месяц. Аренда коттеджа во Львовской области стартует от 700 долларов в месяц. Похожая средняя цена будет в Тернопольской и Ивано-Франковской областях.
В Житомирской и Черниговской областях стоимость аренды колеблется в диапазоне 500 – 900 долларов, однако эти дома будут без аварийного питания, а найти генератор в аренду рядом будет проблемой.
Одни из самых дешевых вариантов предлагает Сумская область. Дом с отоплением, колонкой на дровах, своим двором можно арендовать в среднем за 300 долларов в месяц.
Напомним. Массированные ракетные удары спровоцировали падение цены аренды жилья в Киеве. По данным bird, наибольшему ценовому колебанию подвергаются 2 и 3-комнатные квартиры, которые за месяц просели в цене на 12%.