Безумный рост цен: сколько стоит жилье в коттеджных городках Киева

В целом аналитики отметили, что рост цены в гривнах с начала года составил 74,49%. При этом реальная стоимость выросшего квадрата за минусом доллара в гривнах в течение 9 месяцев выросла +23,49%.

Читайте также Как восстанавливают пострадавшие в результате ракетных обстрелов новостройки: опыт КН РИЕЛ

Такой рост связан с ростом курса доллара с начала года на 51%, повышением стоимости строительных материалов на 50%.

Как рассказал директор консалтинговой компании "РеалЭкспо" и руководитель портала Zagorodna Виктора Коваленко, на стоимость жилья в коттеджных поселках Киева давят построенные коттеджные городки и квартиры в новостройках.

Средняя стоимость в коттеджных городках Киева:

Лидером по средней стоимости "квадрата" в коттеджных поселках Киева является Подольский район. Здесь за квадратный метр просят 91 039 гривен. Средняя стоимость начала года выросла на 67,3%.

На втором месте – Голосеевский район со стоимостью "квадрата" 76 324 гривен. Согласно данным аналитиков, цены с начала года здесь выросли на 75,65%.

На третьем месте оказался Соломенский район со средней ценой 50 392 гривен за квадратный метр. Средняя стоимость квадрата выросла с января на 89,8%.

Самая низкая стоимость в Днепровском районе – 22 929 гривен за квадратный метр.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Киева изменялась в зависимости от типа недвижимости.

Стоимость типов недвижимости в коттеджных городках Киева:

"Квадрат" в квадрексах оказался самым дорогим, поскольку этот тип недвижимости находится только в 2 городках Киева.

На втором месте по стоимости идут коттеджи – в среднем 64 203 гривен за квадратный метр. У них стоимость дороже на 21,27%, чем квадратный метр в таунхаусах. В то же время квадратный метр в таунхаусах дороже на 43,13%, чем в дуплексах.

Средняя стоимость квадратного метра в коттеджных городках Киева изменялась в зависимости от состояния построек и готовности объекта. Так, по состоянию на начало октября:

• "квадрат" в строящихся объектах стоил в среднем 58 005 гривен;
• медиа стоимость в построенных домах составляла – 59 835 гривен за квадратный метр.